Warszawa Białołęka
ul. Sprawna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie 62 m² z ogrodem (37 m²) i balkonem (13 m²) na warszawskiej Białołęce - Nowodwory, ul. Sprawna.

Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, zieleń i wygodę życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.


MIESZKANIE:

- Powierzchnia: 62 m².
- Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, duża łazienka.
- Balkon 13 m² i ogród 37 m² - z nasadzeniami (tuje zapewniające prywatność, wierzba hakuro, migdałek, pigwowiec, róże, zielnik z borówkami). W ogrodzie taras z deski kompozytowej.
- Wschodnio-południowo-zachodnia ekspozycja - mieszkanie jasne przez cały dzień.
- Widok na las i łąkę, brak bezpośredniego sąsiedztwa budynków.
- Rolety dzień/noc i podwójne rolety rzymskie (firany + zasłony).
- Klimatyzacja w salonie pomaga w gorące dni, choć mieszkanie i tak jest dość chłodne w lato.
- Stan: do odświeżenia.


Mieszkanie położone na tzw. parterze, ale realnie na 1. piętrze (poziomem zero jest pierwszy poziom parkingu) - z jednej strony mamy ogród, a z drugiej balkon. Z balkonu oraz ogrodu widzimy pobliski lasek oraz łąkę (pojawiają się również np. sarny i jelenie).


GARAŻ:

- 2 duże miejsca postojowe w garażu podziemnym - mieszczą SUV-y z zapasem miejsca.
- Blisko windy i wejścia do klatki.
- Na jednym miejscu: duża szafa z blachy ocynkowanej (na 3-4 rowery, narzędzia, przetwory itp.).
- Cena za miejsce: 35 000 zł płatne dodatkowo.


LOKALIZACJA:

- Spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie lasu i terenów spacerowych (w zasięgu spaceru 3 lasy oraz wały nad Wisłą).
- Żabka 24h - 300 m, Biedronka - 400 m, Lidl - 700 m, Rossmann - 1200 m.
- W pobliżu: 3 szkoły podstawowe, liczne przedszkola i żłobki.
- 300-400 m do przystanku tramwajowego - szybki dojazd do Metra Młociny (ok. 20 min).
- Spokojna ulica, z uwagi na brak wjazdu od ul. Modlińskiej, występuje tylko ruch lokalny.


Niepowtarzalne mieszkanie z zieloną przestrzenią, w świetnej lokalizacji i z zielonym widokiem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,58 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Sprawna
• Balkon, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja