Warszawa Białołęka
ul. Daniszewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zadbane i urządzone mieszkanie zlokalizowane na rozwijającym się osiedlu Viva Garden, położone na  warszawskich Brzezinach przy ulicy Daniszewskiej 30. Mieszkanie zakupione z rynku pierwotnego – pierwszy właściciel.

--- Mieszkanie ---
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 64,39 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
●       Salon – 19,59 m2
●       Kuchnia – 7,61 m2
●       Przedpokój – 9,36 m2
●       Łazienka – 4,54 m2
●       Pralnia – 1,49 m2
●       Sypialnia – 9,62 m2
●       Sypialnia – 12,18 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska przy miejscu postojowym (2,6 m2) oraz komórka lokatorska na piętrze, umieszczona tuż obok mieszkania (1,60 m2). Wszystko razem dodatkowo płatne 60 tys. zł.

Mieszkanie usytuowane na trzecim, ostatnim piętrze budynku z windą. Szerokie drzwi balkonowe z salonu oraz jednej z sypialni wychodzą na duży balkon (9,59 m2) umieszczony na zachodniej ścianie. Dzięki temu już od południa do wnętrza zagląda słońce.

Konstrukcja budynku oraz rozmieszczenie pionów wodno-kanalizacyjnych daje szerokie możliwości dostosowania mieszkania do osobistych wymagań.

--- Lokalizacja ---
●       Edukacja: Szkoła podstawowa nr 231 (550 m), Europejska Szkoła Przyszłości (350 m), Przedszkola i żłobki – zarówno prywatne jak i publiczne
●       Zakupy: Żabka (150 m) , Lidl (850 m), Biedronka (1,3 km), CH Factory Annopol (1,3 km), CH Białołęcka (500 m)
●       Sport i rekreacja: Osiedlowe place zabaw, Siłownia na powietrzu, Fontanna, Basen z obiektami sportowymi KS Polonez (1,5 km), Plac zabaw z miejscem do grillowania i boiskami Truskawkolandia (850 m), Park Bródnowski, Kanał Żerański
●       Zdrowie: SPZOZ Centrum Zdrowia Białołęka (500 m)
●       Motoryzacja: Myjnie samochodowe, stacje benzynowe, serwisy samochodowe, wulkanizacja

--- Komunikacja ---
●       Autobusy
o   204, N44 (Zbyszka z Bogdańca - 300 m)
o   234, 314 (Szlachecka - 350 m)
●       Tramwaje 1, 4 (Faradya – 900 m)
●       Metro M2 (Bródno – 2,6 km) – dojazd linią 204 (ok. 8 min) lub samochodem
●       Trasa S8 (1,5 km) – bezpośredni wyjazd i zjazd w obydwu kierunkach.

--- Osiedle ---
Osiedle powstało w roku 2017 jako zabudowa niska do 3 pięter. Na wspólnotę mieszkaniową składają się 3 budynki (90 lokali). Pod budynkami znajdują się dwie hale garażowe z komórkami lokatorskimi. W jednym z budynków pomieszczenie na rowery. Dodatkowe miejsca postojowe ogólnodostępne znajdują się przed budynkami. Pomiędzy budynkami zlokalizowano plac zabaw z huśtawkami, zjeżdżalnią i piaskownicą. Obok znajduje się plac zabaw z fontanną oraz siłownia na powietrzu.

--- Stan prawny ---
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń, brak hipoteki. Można posiłkować się kredytem przy zakupie. Mieszkanie wolne od czerwca.

--- Media ---
Woda, prąd, ogrzewanie z sieci miejskiej, światłowód, telewizja naziemna i satelitarna

--- Opłaty stałe ---
●       Czynsz: 809 zł (w tym woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości, ochrona, monitoring, utrzymanie części wspólnych – wyliczone dla 4 osób)
●       Internet: 55 zł (światłowód JMDI – umowa ważna do końca roku 2025)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,39 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Daniszewska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą