Warszawa Białołęka Dworska
ul. Marii Callas
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

48,16 m , 3 pokoje , piętro 1/2 , balkon 13,59 m, garaż
cena za lokal 670.000 zł
13.911 zł/m²
Białołęka, Warszawa, mazowieckie, ul. Marii Callas
Czynsz: 744,74 zł za lokal razem ze wszystkimi zaliczkami i czynszem za garaż podziemny wynoszącym 54,79 zł (dodatkowo płatny tylko prąd)
Informacje dodatkowe:
piętro 1/2
duży balkon 13,59 m2
strona południowo-zachodnia
garaż podziemny
winda
Rok budowy: 2023
Materiał budynku: konstrukcja żelbetonowa, ściany osłonowe zewnętrzne murowane z cegły ceramiocznej/żelbetonowe
Okna: plastikowe PCV-stolarka okienna jasny brąz od zewnątrz/biała od wewnątrz
ogrzewanie: gazowe
Wyposażenie:
meble kuchenne
lodówko-zamrażarka wysoka Bosch
piekarnik Bosch
zmywarka Bosch
płyta indukcyjna Bosch
okap Electrolux
podłogi: dąb, łazienka i przedpokój gres
Zabezpieczenia: domofon oraz drzwi antywłamaniowe z zamkiem antywłamaniowym firmy La Porte
Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w meble kuchenne, gotowy do zamieszkania na nowo wybudowanym osiedlu Olchowy Park dewelopera Victoria Dom
48,16 m2
3 pokoje:
Salon z aneksem kuchennym 17,12 m2
holl 8,66 m2
łazienka 3,97 m2
1 pokój 9,64 m2
2 pokój 7,52 m2
balkon 13,59 m2
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30.000 zł
brak przynależnej komórki lokatorskiej, w garażu są dostawione dwie wysokie półki na dodatkowe rzeczy.
STAN PRAWNY: pełna własność mieszkania z księgą wieczystą i z własnością gruntu
Lokalizacja w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury. Przystanki autobusowe 200 m od budynku. Dojazd do stacji metra Bródno autobusem zajmuje dokładnie 20 min. Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy 40 min. W promieniu kilkuset metrów szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy osiedlowe, piekarnia, kawiarnia, fryzjer również dla zwierząt, weterynarz Duże supermarkety tj. Biedronka, Lewiatan, Netto w odległości 10 min pieszo, 3 min samochodem, kilka Aptek w odległości 1 km
OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2023 r.
- nowe osiedle Olchowy Park dewelopera Victoria Dom
- budynek 2-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- telewizja kablowa JMDI,
- światłowód Play, Orange oraz T-mobile
-wózkownia/rowerownia w budynku na parterze
LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka ul. Marii Callas
AUTOBUSY - przystanki autobusowe 120, 326, 226, 314 - około 200 m od bloku
METRO - dojazd komunikacją do stacji metra Bródno 20 min
SAMOCHÓD - 10 min autem do trasy S8
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy komunikacją zajmuje ok 40 min.
EDUKACJA - w promieniu kilkuset metrów nowa szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
TERENY ZIELONE - w bezpośredniej okolicy mnóstwo terenów zielonych, między innymi deptak wzdłuż rzeki Długiej, las w promieniu 1,5 km
Możliwość zamieszkania od sierpnia 2025 z szansą na czerwiec/lipiec.
Nic tak nie weryfikuje jak obejrzenie na żywo do czego serdecznie zachęcam.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,16 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Warszawa, Białołęka Dworska, ul. Marii Callas
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka