Warszawa Bemowo
ul. gen. Meriana C. Coopera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna. Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić.

2-pokojowe, zadbane mieszkanie z ogródkiem, ul. Coopera 7R, stacja metra Lazurowa.

Dodatkowo płatne i do zakupu razem z mieszkaniem:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
- Komórka lokatorska: 15 000 zł

PARAMETRY:
- Powierzchnia lokalu: 45,39 m²
- Ogródek: 17,32 m² + taras 7,25 m² = łącznie 24,57 m²
- Piętro: parter w 3-piętrowym budynku (2021 r.)
- Ekspozycja: zachodnia
- Układ: salon z aneksem, sypialnia, łazienka, przedpokój

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Wysoki standard, gotowe do zamieszkania.
- Kuchnia: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka wolnostojąca.
- Łazienka: wanna, umywalka nablatowa, pralka, WC podwieszane.
- Duża szafa garderobiana zabudowana w sypialni.
- Pojemna szafa w przedpokoju z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi.

CZYNSZ I MEDIA:
- Średnio ok. 670 zł/m-c (eksploatacja, fundusze, śmieci, media).
- Ogrzewanie i ciepła woda miejska.

KOMUNIKACJA:
- Stacja metra Lazurowa (oddanie w 2026 r.) - 800 m.
- Autobus 350 m, tramwaj 1 km, szybki wylot na trasę S8.

INFRASTRUKTURA / ZAKUPY / WYPOCZYNEK:
- W pobliżu: Kaufland, Biedronka, Żabka, Park Lazurowa, Wola Park, Park Górczewska, żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia.
- Sąsiedztwo Lasu Bemowskiego i Puszczy Kampinoskiej - liczne trasy rowerowe i spacerowe.

OSIEDLE COOPERA - KOMFORT I REKREACJA:
- Teren ogrodzony, monitoring wizyjny i ochrona 24/7, wjazd przez szlaban.
- Zieleń pod stałą opieką ogrodnika: podlewana, przycinana, kwitnące rabaty i krzewy.
- 6 stref rekreacyjnych dla mieszkańców:
- Wielofunkcyjne boisko - koszykówka + wyrysowane gry terenowe, tory sprawnościowe i mini-boiska dla młodszych dzieci.
- Plenerowa siłownia z urządzeniami cardio i siłowymi.
- Nowoczesny plac zabaw z elementami wspinaczkowymi.
- Sad owocowy z miejscami do piknikowania.
- Polana rekreacyjna z leżankami (widoczne na zdjęciu), stołem do gry w szachy i ścieżką spacerową.
- Zielony skwer z ławkami oraz oświetlonymi alejkami.
- Dodatkowo: wybieg dla psów, rowerownia, stojaki rowerowe.

STAN PRAWNY:
- Pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń.

DOSTĘPNOŚĆ:
- Mieszkanie wolne od lipca 2025 r.

FINANSOWANIE:
- Akceptuję gotówkę lub kredyt.

KONTAKT:
tel. (codziennie 10:00-20:00)

Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,39 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. gen. Meriana C. Coopera
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka