Warszawa Bemowo
ul. Edmunda Jana Osmańczyka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.
Na wstępie informujemy, że Agencjom pośredniczącym dziękujemy i prosimy o uszanowanie naszej decyzji!
 
Przyszedł czas, gdzie z bólem serca musimy zmienić nasze przytulne gniazdko na większe. Do sprzedaży mamy piękne i klimatyczne mieszkanie znajdujące się w wyjątkowej i prestiżowej lokalizacji jaką są Forty Bema na Bemowie (ulica Osmańczyka). Zaledwie parę kroków od pięknych terenów rekreacyjnych (darmowe lodowisko i kajaki wokół fortu w pięknym parku z jednym z największych placów zabaw w Warszawie, boiska piłkarskie, hala sportowa i basen).
Mieszkanie składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, sypialni (obecnie pokój dziecięcy), łazienki i przedpokoju. Z salonu mamy wyjście na zadaszony taras, który wraz z kameralnym 34 m2 zielonym ogródkiem zapewnia prywatną strefę relaksu. Wszystkie okna wychodzą na południowo wschodnią stronę ogrodu, gwarantując poczucie intymności oraz doświetlenie mieszkania w godzinach popołudniowych. W salonie została wydzielona przytulna wnęka telewizyjno sypialniana.
Mieszkanie wyremontowane zostało materiałami wysokiej jakości. Posiada dużo pojemnych szaf zarówno w salonie, przedpokoju jak i małym pokoju. Do własnej aranżacji przyszłych nabywców pozostawiliśmy łazienkę.
W ogródku liczne nasadzenia takie jak róża, hortensje, świerk oraz wysokie tuje. W sezonie letnim dzieci korzystały z basenu o wymiarach 259×170. Mieszkanie bardzo słoneczne. Słońce operuje w lato do godziny 17 (południowy wschód).
Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane.
Mieszka się w nim jak w segmencie, a dodatkowym atutem jest brak przyległego mieszkania od strony salonu. Pod tarasem rozkwita zadbany pas zieleni a przez to, że nie ma chodnika i mamy wysoką zabudowę elewacji, nie odczuwa się typowego mieszkania na parterze. Pod mieszkaniem zlokalizowany jest garaż podziemny, gdzie nasze miejsce parkingowe położone jest najbliżej wejścia na klatkę schodową wraz z windami.
Mieszkanie jest bardzo intymne i bezpieczne ponieważ znajduje się pomiędzy sąsiadami, od których jesteśmy osłonięci wysokimi tujami, amortyzującymi podmuchy wiatru. 
Na osiedlu jest Żabka oraz prawdziwa włoska pizzeria, do których można dojść również bezpośrednio z garażu. Na zewnątrz osiedla m.in. żłobki, przedszkola, piekarnia i usługi fryzjersko kosmetyczne. Do Carrefour 5 min. pieszo.

Do ceny należy doliczyć stanowisko postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, znajdującą się tuż obok miejsca parkingowego. Komórek jest zaledwie kilkanaście na osiedlu i mieści nam ona 4 rowery. Łączna kwota dopłaty za te wygody wynosi 80 tyś.zł.

Jest pełna własność z księgą wieczystą i są uregulowane grunty.
Mieszkanie byłoby dostępne od wakacji (termin do ustalenia) więc jest też czas na zakup w kredycie. 
Meble i sprzęty agd zostały uwzględnione w cenie.
Świetna komunikacja: przy osiedlu stacja veturilo i przystanki autobusowe linii 201 i 197.
Polecamy serdecznie naszą perełkę i zapraszamy zainteresowanych.
Do usłyszenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,50 m²
• parter w 7-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Edmunda Jana Osmańczyka
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą