Warszawa Bemowo
ul. Chrzanowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu przy ul. Chrzanowskiej 3a – zwane „LARIX
GARDEN”. Budynek w zabudowie kaskadowej, 3-klatkowy.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku. Na każdym z pięter znajdują się trzy lokale mieszkalne.
Okna obydwu sypialni wychodzą na stronę północną – patio. Okna salonu z aneksem kuchennym na
stronę południową – loggia 8,05 m2 (z widokiem na teren zielony).

Powierzchnia mieszkania 59,64 m2 obejmuje:
 Salon z aneksem kuchennym 26,57 m2
 Hall 7,71 m2
 Sypialnia I 8,99 m2
 Sypialnia II 12,16 m2
 Łazienka 4,21 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym
(płatne dodatkowo 39 000 zł), oraz komórka lokatorska 4,80 m2 (płatna dodatkowo 24 000 zł).

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie. Kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem
kuchennym w zabudowie firmy Samsung. Meble w hall’u, łazience oraz sypialni wykonane na wymiar.
Wszystkie meble w mieszkaniu wykonane są z płyty mdf. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe z
zamkami magnetycznymi firmy DRE. W oknach od strony loggi zostały zamontowane rolety
antywłamaniowe.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty RTV oraz AGD – gotowe do
zamieszkania.

Na Osiedlu planowany jest montaż monitoringu.

Lokalizacja:
 Przystanek autobusowy - 250 m / 5 min
 Planowana stacja metra Karolin – 950 m / 12 min
 Żłobek/przedszkole – 110 m / 3 min
 Żabka – 100 m / 2 min
 Biedronka – 200 m / 4 min
 Lidl – 600 m / 8 min
 Kawiarnia, Sala zabaw, Fryzjer, Stomatolog – 150 m / 2 min
Atutem lokalizacji jest bliskość do trasy S8 – autem 5 min. Dojazd do centrum autem 15 min.

Miesięczne koszty utrzymania: 980 zł (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz
remontowy) + prąd wg wskazań licznika.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwoma sypialniami, łazienki oraz korytarza. Do
mieszkania przynależy loggia na całej szerokości mieszkania z widokiem na teren zielony.
W mieszkaniu położone zostały wysokiej jakości wodoodporne panele podłogowe firmy QuickStep,
wyjątek stanowi łazienka - gres Paradyż.

Korytarz dzieli mieszkanie na strefę dzienną oraz sypialnianą, w którym znajdują się dwie szafy w
zabudowie oraz zabudowana szafka na buty. We wszystkich pomieszczeniach zostały zamontowane
drzwi bezprzylgowe z zamkiem magnetycznym firmy DRE.

Salon z dużym narożnikiem firmy Befame - Belavio i stolikiem kawowym to część wypoczynkowa
mieszkania, drugą strefą pomieszczenia jest część jadalno-kuchenna. Kuchnia wyposażona jest we
wszystkie sprzęty AGD marki Samsung oraz wysokiej jakości meble w zabudowie kuchennej.

Sypialnia I to pokój dziecięcy, ściany zdobi sztukateria oraz tapeta dekoracyjna. W wyposażeniu szafa
oraz komoda od znanego producenta mebli dziecięcych – BAMI oraz fotel z Optisofa.

Sypialnia II wyposażona została w łóżko kontynentalne – Verti (z pojemnikiem na pościel) z wysokim
zagłówkiem, szafę wnękową podświetlaną na zamówienie. Naprzeciwko łóżka zainstalowany TV, pod
nim szafki podwieszane pełniące funkcję toaletki wraz z wielkoformatowymi lustrami na całej
wysokości sypialni.

Łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą oraz wysokiej jakości zabudową na wymiar.

Do mieszkania przynależy loggia wyposażona w meble ogrodowe z widokiem na teren zielony.

Każdy element wyposażenia mieszkania jest spójny ze sobą, tworząc przy tym jednolitą całość.

Cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,64 m²
• parter w bloku
• Warszawa, Bemowo, ul. Chrzanowska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj