Z Okna w Salonie SuPeR widok na górę Chełmiec. Park Sobieskiego cisza spokój ptaki śpiewają naprawdę warto.

Zasłużyłeś na Komfort wypoczynku w spokoju i wygodę bliskości miasta w jednym.

Słoneczne 80 m² przy Parku Sobieskiego – Cisza, Komfort i Natura.

Mieszkanie na Starym Zdroju o powierzchni mieszkalnej dokładnie 80 metrów kwadratowych + 2 piwnice: jedna duża, jedna mała bezpośrednio pod mieszkaniem o łącznej powierzchni 21 metrów kwadratowych, Co daje zbiorczą powierzchnię nieruchomości w księdze wieczystej 101 metrów kwadratowych.

Bezpośrednio od właściciela !

Niniejsze ogłoszenie kieruje tylko i wyłącznie do bezpośrednich kupujących.

Pośrednicy z biura nieruchomości absolutnie nie dzwonić !

Szukasz miejsca, gdzie po pracy słychać tylko śpiew ptaków, a jednocześnie do centrum miasta masz zaledwie kilka minut? To mieszkanie łączy w sobie urok bliskości gór z wygodą miejskiego życia.

### Wyjątkowa Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Stary Zdrój, w bezpośrednim sąsiedztwie Góry Parkowej i Lasu Sobieskiego.

20 minut spacerem do legendarnego schroniska Harcówka i wieży widokowej.

Wąskie, ciche uliczki z minimalnym ruchem samochodowym gwarantują absolutny spokój.

Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

### Komfortowe i Jasne Wnętrze

Mieszkanie o powierzchni 80 m² usytuowane jest na bardzo wygodnym pierwszym piętrze (szeroka klatka schodowa).

Układ: 4 pokoje w pełnym rozkładzie.

Salon z aneksem: Przestronna strefa dzienna z możliwością montażu wyspy kuchennej.

Nasłonecznienie: Ekspozycja na stronę południową sprawia, że wnętrza są jasne i naturalnie dogrzane promieniami słońca.

### Stan Techniczny i Bezpieczeństwo

Budynek to solidna, murowana kamienica na granitowym fundamencie, co gwarantuje, że mieszkanie jest suche i zdrowe.

Nowy dach (wymieniony 2 lata temu).

Nowa instalacja gazowa (rury i liczniki w pionie, oddana do użytku 6 miesięcy temu).

Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (CO + ciepła woda).

Bezpieczeństwo: Wewnętrzne podwórko zabezpieczone nowym ogrodzeniem i drzwiami antywłamaniowymi.

Plany: Wspólnota zaplanowała odświeżenie elewacji w perspektywie kilkunastu miesięcy.

### Dodatkowe Atuty

Do mieszkania przynależą wpisane w Księgę Wieczystą:

-Dwie piwnice, tym jedna bezpośrednio pod mieszkaniem.

- Pas zieleni przed żywopłotem od strony okien bezpośrednio pod czterema oknami w linii ściany bocznej.

- pomieszczenie na strychu.

Czysta, odświeżona klatka schodowa i bardzo sympatyczne sąsiedztwo.

Niniejsze ogłoszenie kieruje tylko i wyłącznie do bezpośrednich kupujących.

Pośrednicy oraz biura nieruchomości absolutnie nie dzwonić !

Oferta bezpośrednia bez żadnej prowizji.