OFERTA BEZPOŚREDNIA - Gotowa kawalerka z C.O. miejskim – Biały Kamień
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości, która łączy niski koszt utrzymania i bezpieczeństwo z nowoczesnym standardem, a to wszystko w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o podwyższonym standardzie, położona w pożądanej i bezpiecznej części Wałbrzycha – dzielnicy Biały Kamień. Mieszkanie znajduje się na wygodnym wysokim parterze w zadbanym, czteropiętrowym bloku. Jest to idealna propozycja dla singla, studenta, osoby starszej czy pary, a także świetna i bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Lokal o całkowitej powierzchni 32 m² (w tym duża i funkcjonalna piwnica 3,5 m²) przeszedł kapitalny remont w 2021 r. Wymieniono wówczas wszystkie instalacje, zamontowano nową armaturę oraz nowoczesną zabudowę kuchenną i łazienkową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Ogrzewanie miejskie (C.O.): To gwarancja bezpieczeństwa i komfortu. Nie trzeba martwić się o zapas opału czy wysokie rachunki za prąd/gaz w sezonie zimowym. Fakt, że lokal jest środkowy i bardzo ciepły, zapewnia najwyższy komfort grzewczy przy zachowaniu niskich kosztów – co w dzisiejszych czasach jest kluczowe dla domowego budżetu.

Mieszkanie bez gazu: W trosce o najwyższy poziom bezpieczeństwa całkowicie zlikwidowano instalację gazową. Zastąpiono ją bezpieczną kuchenką elektryczną z piekarnikiem oraz nowoczesnym elektrycznym podgrzewaczem wody. Eliminuje to ryzyko zatrucia czadem lub ulatniania się gazu i ogranicza liczbę rachunków do opłacenia.

Bardzo niski czynsz: Wynosi zaledwie 400 zł i obejmuje już zaliczki na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wodę oraz sprzątanie klatki schodowej (lokator nie musi martwić się o sprzątanie części wspólnych).

Standard „Klucze do ręki”: Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane w 2024 r. Jest kompletnie wyposażone: od mebli w pokoju i przedpokoju, przez pełne AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik, płyta), pralkę, aż po przedmioty codziennego użytku (talerze, sztućce, garnki). Można wprowadzić się tylko z własną walizką.

Doskonała lokalizacja (ul. Dubois): Zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przychodni, aptek, Biedronki oraz lokalnych sklepów. Tuż obok znajduje się słynna piekarnia Frąckowiak z codziennymi świeżymi wypiekami.

Rekreacja i wypoczynek: Bliskie sąsiedztwo wzgórza Gedemina, Szczawna-Zdroju oraz Aquaparku (kilkanaście minut spacerem) sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.

Komunikacja miejska: Bliskość przystanków linii nr 8 (kierunek Szczawno lub PKP Wałbrzych Miasto) oraz linii nr 5 (z tzw. Mijanki – kierunek Centrum) zapewnia błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta.

Parking osiedlowy: Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, co jest dużym udogodnieniem w tej prestiżowej okolicy.

Zapraszam do umówienia się na oglądanie mieszkania! Kontakt bezpośredni: Daniel Zimoch [numer], Marlena Zimoch [numer].