Są mieszkania poprawne. I są takie, do których wchodzisz i od razu czujesz, że to „to”.
Na sprzedaż proponuję mieszczące się na drugim piętrze, 2-stronne, jasne i bardzo ciepłe mieszkanie o powierzchni 63,52 m² z dużą, wyremontowaną piwnicą 8,36 m² (łącznie 71,88 m²). Funkcjonalne, przemyślane, gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.
WNĘTRZE - PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT CODZIENNOŚCI
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon na całą szerokość pomieszczenia
- dwie ustawne sypialnie - idealne jako pokój dziecka, gabinet lub druga sypialnia
- osobna kuchnia z elegancką drewnianą zabudową (kuchenka gazowa w cenie)
- łazienka z prysznicem i umywalką
- osobne WC
- duży, bardzo ustawny przedpokój z pojemną szafą i niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia
Układ w pełni rozkładowy - maksymalna wygoda dla rodziny.
Mieszkanie jest słoneczne, przytulne i urządzone w bardzo dobrym guście. W pokojach pozostają duże, pojemne szafy.
STANDARD - SPOKÓJ NA LATA
W 2018 roku przeprowadzono remont:
- wymiana instalacji elektrycznej
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
- nowa armatura i meble w łazience
-  wymiana sedesu w WC
To mieszkanie nie wymaga żadnych inwestycji. Wprowadzasz się, wybierasz meble i mieszkasz.
Dodatkowym atutem jest wyremontowana piwnica z dużą szafą i biurkiem - może pełnić funkcję prywatnego biura, pracowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
MEDIA I KOSZTY - REALNA KONTROLA WYDATKÓW
- ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła
- ciepła woda miejska
- czynsz: 870 zł
- prąd: ok. 180 zł / 2 miesiące
- gaz: ok. 80 zł / 2 miesiące
- podłączenie do TV i internetu
Koszty są przewidywalne i rozsądne - bez niespodzianek.
BUDYNEK - KAMERALNIE I BEZPIECZNIE
- Blok z 1988 roku, 3-piętrowy.
- Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.
- Na piętrze tylko 2 lokale - cisza i prywatność.
- Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
- Wymieniony dach i kominy.
- Do dyspozycji mieszkańców wspólna suszarnia.
- Pod blokiem dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.
LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJMOCNIEJSZYCH ATUTÓW
Mieszkanie położone jest w spokojnej części białego Kamienia w Wałbrzychu przy ulicy I.Grabowskiej
To miejsce łączy spokój z doskonałą komunikacją:
- budynek oddalony od głównej ulicy - cisza i otwarta przestrzeń za oknami
- sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki w zasięgu kilku minut
- kilka minut do uzdrowiskowego Szczawno-Zdrój
- szybki dojazd do obwodnicy Wałbrzycha - wygodny wyjazd w kierunku Świdnicy i Wrocławia
To lokalizacja, która realnie podnosi wartość nieruchomości.
To mieszkanie to połączenie:
- komfortu
- funkcjonalności
- bardzo dobrej lokalizacji
- i bezpieczeństwa finansowego (brak remontu, miejskie media bez podzielników)
Takie oferty w tej części miasta pojawiają się rzadko.
Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji!
Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. [numer]