Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 3. piętrze budynku z 2023 roku na Osiedlu Panorama w Tychach, przy al. Piłsudskiego.
Mieszkanie wykończyłem w 2024 roku. Jest zadbane, w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania.

Układ obejmuje:
Salon z aneksem kuchennym,
Oddzielną sypialnię,
Gabinet,
Łazienkę.

Salon i kuchnia:
Przestronny salon z aneksem kuchennym jest dobrze doświetlony dzięki południowej i zachodniej ekspozycji okien. Znajdują się w nim duży narożnik, stolik kawowy, szafka RTV wykonana na wymiar oraz stół jadalniany z krzesłami.
Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza. W zabudowie znajduje się sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap i mikrofalówka.
Z salonu prowadzi wyjście na przestronny, zadaszony balkon o ekspozycji południowej. Znajdują się na nim meble ogrodowe: sofa, fotele i stolik.

Pokoje i łazienka:
Sypialnia wyposażona jest w łóżko o szerokości 160 cm. Drugi pokój pełni funkcję gabinetu. Znajduje się w nim pojemna szafa typu PAX o długości 3,6 m, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Łazienka wyposażona jest w wannę z baterią prysznicową i składanym szklanym parawanem, zabudowę meblową oraz pralkę.

Wykończenie i wyposażenie:
W całym mieszkaniu wykonano ogrzewanie podłogowe z osobnymi sterownikami naściennymi w każdym pomieszczeniu, co pozwala niezależnie regulować temperaturę. W 2024 roku zamontowałem również klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania.
Na podłogach zastosowano gres drewnopodobny. W całym mieszkaniu wykonano sufity podwieszane oraz dekoracyjne oświetlenie LED, m.in. przy listwach karniszowych. Wysokość pomieszczeń po wykonaniu sufitów wynosi około 271 cm.

Budynek i lokalizacja:
Budynek wyposażony jest w windę, wideodomofon i monitoring. Części wspólne są zadbane, a mieszkańcy mają do dyspozycji zamykane pomieszczenie na rowery.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, w tym bistro na parterze budynku oferujące śniadania, pieczywo i ciasta. W pobliżu są również przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, place zabaw i ścieżki rowerowe.

Wybrane odległości:
- Żabka - około 2 min pieszo
- przystanek autobusowy Piłsudskiego - około 3 min
- Stokrotka - około 5 min
- przedszkole - około 5 min
- Kaufland - około 7 min
- Park św. Franciszka z Asyżu - około 7 min
- szkoła - około 8 min
- apteka całodobowa - około 8 min
- stacja Tychy Lodowisko - około 10 min
- Jezioro Paprocańskie - około 5 min samochodem

Podsumowanie:
- powierzchnia: 57 m²
- liczba pokoi: 3
- piętro: 3
- rok budowy: 2023
- czynsz administracyjny: około 700-710 zł miesięcznie przy jednej osobie; obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę oraz fundusz remontowy (rozliczenia do wglądu)
- mieszkanie jest obecnie zamieszkałe, ale może zostać przekazane nowemu właścicielowi bezpośrednio po sfinalizowaniu transakcji
- pozostawienie mebli i wyposażenia do uzgodnienia z kupującym