Do sprzedania

Świeże mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2024 r.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Tułodziad, gmina Dąbrówno.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
* Powierzchnia: 71,69 m2.
* Wraz z poddaszem o powierzchni po podłodze 21 m2.
* 3 pokoje, kuchnia otwarta, łazienka, przedpokój, klatka schodowa plus pomieszczenia gospodarcze (piwnica).
* Mieszkanie w domu wielorodzinnym.
* Dach pokryty blachodachówką.
* Ocieplona elewacja pokryta "barankiem".
* Okna VELUX wraz z oknami PCV.

OPCJA DODATKOWA:
Dodatkowo można dokupić budynek gospodarczy z dwoma garażami wraz z działką przynależącą do tego budynku.
* Powierzchnia budynku: 53,77 m2.
* Działka: 276 m2.

ATUTY GMINY DĄBRÓWNO:
Należą do nich:
* Położenie na terenie i w otulinie Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich ⛰️🏞️, charakteryzującego się rzadkimi gatunkami flory i fauny lądowej i wodnej oraz w sąsiedztwie najwyższego szczytu pojezierza mazurskiego - Góry Dylewskiej (312 m n.p.m.) z czynnym wyciągiem i stokiem narciarskim w miejscowości Lubstynek.
* Położenie w sąsiedztwie pól historycznej bitwy pod Grunwaldem. 🛡️⚔️🐎
* Położenie w wiejsko-leśnym krajobrazie mazurskim, enklawie turystycznej, z dala od dużych ośrodków miejskich, przemysłowych i letniskowych oraz ruchliwych tras drogowych.
* Znakomita dostępność komunikacyjna. 🚗➡️🛣️
* Rolniczo-turystyczny charakter gminy, troska o czystość środowiska naturalnego, brak uciążliwego przemysłu. Bliskość trasy S7 sprawia, że dostęp do dużych miast jest bardzo szybki. 🛣️
* Dobra infrastruktura turystyczna, rozwijająca się agroturystyka i produkcja zdrowej żywności.
* Względna bliskość największych atrakcji Warmii i Mazur (Kanał Ostródzko-Elbląski, Skansen w Olsztynku, zamki gotyckie z największym w Malborku, Wilczy Szaniec w Gierłoży, Święta Lipka i wiele innych).
* Bogata historia i wiele świadectw historycznej kultury materialnej (zabytki). 🏰📜

WIEŚ TUŁODZIAD:
Jest dużą wsią położoną ok. 8 km na północ od siedziby gminy - wsi Dąbrówno, oraz ok. 7 km od wsi Gierzwałd - będącej siedzibą gminy Grunwald. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 537, łącząca Lubawę z Pawłowem, która stanowi główny ciąg komunikacji drogowej w miejscowości. Sieć drogową uzupełniają w miejscowości drogi gminne i wewnętrzne.
Przy głównej ulicy zlokalizowano także przystanek autobusowy (wiata) oraz placówki handlowe - sklepy wiejskie. 🛒

Więcej informacji pod numerem telefonu.