Wyjątkowe mieszkanie 72,37 m² nad Stawami Trzebnickimi
Trzebnica, ul. Janusza Korczaka 2C – "Osiedle Bukowe" Kliwo

Na sprzedaż przestronne, ciche i bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 72,37 m², położone na ostatnim, 4. piętrze budynku na Osiedlu Bukowym przy ul. Janusza Korczaka w Trzebnicy.

Przemyślany układ i wyjątkowy charakter
Mieszkanie ma bardzo dobry, funkcjonalny układ i zostało urządzone w eklektyczno-industrialnym stylu. To wnętrze z charakterem – nietuzinkowe, ale jednocześnie bardzo przytulne i wygodne do codziennego życia.

W skład mieszkania wchodzą:
duży salon połączony z kuchnią i jadalnią,
sypialnia,
trzeci pokój – idealny na gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny,
łazienka,
garderoba,
przedpokój,
spiżarnia przylegająca bezpośrednio do kuchni,
duży balkon – 5,73 m².

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie. W zabudowie znajduje się lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka oraz płyta indukcyjna.

Dodatkowym atutem jest osobna spiżarnia o powierzchni ok. 1,2 m², wyposażona w półki. To niewielka przestrzeń, która robi dużą różnicę w codziennym funkcjonowaniu – pozwala przechowywać zapasy i sprzęty, dzięki czemu kuchnia i pozostała część mieszkania pozostają uporządkowane.

Łazienka została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie i z dbałością o szczegóły.
Znajduje się w niej duży, murowany prysznic o powierzchni ok. 1,5 m², wyposażony w wykonane na zamówienie industrialne drzwi. Ponadto łazienka posiada toaletę, bidet, szafki w zabudowie, zabudowany kosz na pranie oraz zabudowany piec gazowy.

Na uwagę zasługuje również garderoba z czterema dużymi, bardzo pojemnymi szafami. Fronty zostały zaprojektowane specjalnie do tego wnętrza – to autorski projekt wykonany na zamówienie.

Komfort na co dzień:
klimatyzacja Fuji 3,5 KW,
moskitiery wykonane na zamówienie do wszystkich okien oraz drzwi balkonowych,
Piec gazowy dwufunkcyjny Fondital odpowiedzialny ciepłą wodę i ogrzewanie mieszkania - kaloryfery + ogrzewanie podłogowe (przedpokój, łazienka, kuchnia) ,
duża komórka lokatorska o powierzchni 4,92 m².

Sporym atutem są również niskie koszty utrzymania – czynsz do wspólnoty wynosi około 350 zł miesięcznie.

Na terenie osiedla oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Mieszkanie będzie sprzedawane z większością mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi korzystać z wielu elementów obecnej aranżacji, a jednocześnie pozostawia przestrzeń na nadanie wnętrzu własnego charakteru.

Lokalizacja – trudno o lepszą dla osób ceniących zieleń i wygodę - to jedna z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części miasta, która oferuje ogrom zieleni jednocześnie pozostając bardzo blisko wszystkich miejskich udogodnień.

Osiedle Bukowe to wyjątkowe miejsce na mapie Trzebnicy. W najbliższej okolicy znajdują się Stawy Trzebnickie, Las Bukowy, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz Park Wodny Trzebnica-Zdrój. Stawy oferują alejki spacerowe, ławki i tereny do aktywnego wypoczynku, a Las Bukowy jest dużym kompleksem leśnym idealnym na spacery i rower.

W zaledwie ok. 2 minuty pieszo znajdują się:
Aquapark Trzebnica-Zdrój,
Stawy Trzebnickie,
Las Bukowy,
szkoły,
przedszkole,
psi park,
tereny rekreacyjne.

Dojazd do Wrocławia samochodem, to ok. 15 min dzieki trasie S5.

5 minut spacerem dzieli mieszkanie od dworca PKP.
To szczególnie istotne dla osób pracujących we Wrocławiu – połączenie kolejowe Trzebnica–Wrocław Główny zajmuje obecnie około 47–50 minut w wielu kursach, dzięki czemu można wygodnie dojeżdżać do centrum Wrocławia bez codziennego stania w korkach.

Sama Trzebnica jest położona na malowniczych Wzgórzach Trzebnickich, oferując połączenie spokojnego, zielonego miasta z dobrym dostępem do Wrocławia. Poza bezpośrednią okolicą mieszkania znajdują się tu m.in. zabytkowy rynek, klasztor pocysterski, Sanktuarium św. Jadwigi, Park Solidarności oraz liczne trasy piesze i rowerowe.

To mieszkanie dla osób, które chcą mieć wszystko blisko, ale jednocześnie mieszkać wśród zieleni.
Przestrzeń, cisza, światło, wyjątkowa aranżacja i lokalizacja, w której las, stawy i tereny rekreacyjne są częścią codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.