Oferuję funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane mieszkanie o powierzchni 51,97 m² z piwnicą, położone na II piętrze w trzypiętrowym budynku z windą.

Optymalne położenie w budynku:
Mieszkanie znajduje się pomiędzy parterem a ostatnią kondygnacją, czyli pomiędzy ogrzewanymi lokalami. Takie usytuowanie:
- zapewnia niższe koszty ogrzewania (ograniczone straty ciepła),
- minimalizuje ryzyko problemów typowych dla skrajnych kondygnacji (wychładzanie zimą, przegrzewanie latem, czy ewentualne kwestie związane z dachem).

To realny atut zarówno pod względem komfortu, jak i długofalowych kosztów utrzymania.

Układ i opis pomieszczeń:
Mieszkanie posiada czytelny i bardzo funkcjonalny rozkład, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Pokój dzienny - 18,36 m²
Przestronny i ustawny salon, stanowiący centralną część mieszkania. Bez problemu mieści strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Duża swoboda aranżacji.

Sypialnia - 10,50 m²
Oddzielny, zamykany pokój o regularnym kształcie. Komfortowa przestrzeń na łóżko dwuosobowe oraz szafę.

Kuchnia - 9,14 m²
Osobne, zamknięte pomieszczenie. Funkcjonalny układ umożliwia wygodną zabudowę oraz wydzielenie miejsca na stół.

Łazienka - 4,00 m²
Ergonomicznie zaprojektowana przestrzeń z miejscem na wannę, umywalkę i WC.

Przedpokój - 7,10 m²
Przestronny ciąg komunikacyjny z możliwością zabudowy szafą wnękową.

Garderoba / schowek - ok. 1,11 m²
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - praktyczne miejsce do przechowywania.

Piwnica - 2,70 m²
Pomieszczenie przynależne w cenie mieszkania - idealne na rowery i rzeczy sezonowe.

Lokalizacja - jeden z największych atutów:
- Wyjątkowo duży parking - bardzo duża liczba miejsc postojowych, co obecnie stanowi rzadkość.
- Zamknięty, monitorowany teren - bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców.
- Plac zabaw na terenie osiedla.
- Cicha okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
- Bliskość lasu - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
- Pełna infrastruktura w pobliżu - sklepy, usługi, poczta, kościół, szkoły, gastronomia, cukiernia, kwiaciarnia.
- Dogodna komunikacja miejska - szybkie połączenie z centrum miasta.

To propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo, niskie koszty utrzymania oraz bardzo dobrą lokalizację z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Pośrednikom dziękujemy.