Powierzchnia: 59.5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1 (budynek 4-piętrowy + parter)

Szczegóły budynku:
- 3 lokale mieszkalne na piętrze.
- Widna i przestronna klatka schodowa.
- Rok budowy: 1964.
- Stan wykończenia: do zamieszkania (kuchnia do własnej aranżacji).
- Rynek: wtórny.
- Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie (oddzielna księga wieczysta).
- Dostępność: od zaraz.
- Typ ogłoszeniodawcy: osoba prywatna.

Opłaty:
- Miesięczne: 670 zł/miesiąc.
- Roczne (podatek od nieruchomości i opłata przekształceniowa): około 190 zł/rok.

Budynek i materiały:
- Rodzaj zabudowy: blok (wspólnota mieszkaniowa, zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Siarkowiec).
- Materiał budynku: cegła pełna (ściany zewnętrzne 60 cm, ściana nośna 40 cm, ściany wewnętrzne 12 cm (pokoje) i 6 cm (łazienka)).
- Budynek ocieplony styropianem.
- Okna: plastikowe.
- Drzwi balkonowe (140 cm) z zamontowaną roletą zewnętrzną.

Informacje dodatkowe:
- Okna na wschód i zachód (balkon).
- Oddzielna kuchnia, łazienka oraz WC.
- Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².
- W sąsiedztwie budynki nie ograniczające dostępu światła słonecznego.

Instalacje:
- Elektryczna, centralnego ogrzewania i gazowa.
- Centralne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
- Ciepła woda użytkowa - piecyk gazowy przepływowy.

Wyposażenie kuchni:
- Kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką.

Dodatkowe udogodnienia:
- Winda: brak.
- Zabezpieczenia: domofon.
- Świadectwo Efektywności Energetycznej (certyfikat) - w trakcie wykonywania.

Opis nieruchomości:
Niezwykle funkcjonalne własnościowe mieszkanie o powierzchni 59.5 m², w dobrze funkcjonującej wspólnocie mieszkaniowej, zlokalizowane w bloku przy ul. Mickiewicza 38 w Tarnobrzegu.
Mieszkanie do zamieszkania.

Lokalizacja i otoczenie:
W promieniu około 300m znajduje się szpital, przychodnia specjalistyczna, apteki, urząd miasta, urząd powiatowy, urząd pocztowy, banki, przystanek MKS, dworzec autobusowy, sklepy m.in.: Biedronka, Delikatesy Centrum, Gamma i Rossmann.
Sąsiedztwo:
- Bliskość szkół: idealne dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym - w sąsiedztwie szkoła podstawowa nr 3, której główne wejście jest widoczne z okien.
- Spokojni i cisi sąsiedzi.
- Budynki nie ograniczające dostępu światła słonecznego.

Potencjalne zastosowania:
- Okazja inwestycyjna dla inwestora ze względu na funkcjonalny rozkład i położenie.
- Dla singli lub par - możliwość przeznaczenia dostępnej powierzchni na części do pracy, dziennej aktywności i wypoczynku.
- Świetna propozycja dla rodziny lub inwestora poszukującego gotowego mieszkania pod wynajem.

Dodatkowe informacje o mieszkaniu:
- Balkon od strony zachodniej, oddzielony od sąsiadującego balkonu ścianą murowaną, umożliwia popołudniowy odpoczynek w promieniach zachodzącego słońca.
- Wokół liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.
- Opłaty miesięczne obejmują opłaty za centralne ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy oraz koszty obsługi przez zarządcę.
- Piwnica z dodatkową powierzchnią do przechowywania ubrań, rowerów, rzeczy sezonowych itp.
- Łazienka z oknem (80 x 80 cm), kabiną prysznicową, umywalką z lustrem i miejscem na podłączenie pralki oraz piecykiem gazowym do podgrzewania ciepłej wody użytkowej - na podłodze i ścianach płytki do sufitu (łatwe do domycia i zachowania czystości).
- Oddzielne WC - na podłodze i ścianach płytki do sufitu (łatwe do mycia i zachowania czystości) z funkcjonalną wnęką na przechowywanie środków czystości.
- Kuchnia z oknem wychodzącym na wschód, płytki na podłodze i części ścian (łatwe do mycia i zachowania czystości), kuchenka gazowa z piekarnikiem.
- Pod sufitem w korytarzu i nad wejściem w kuchni znajdują się 3 dodatkowe zamykane schowki (pawlacze) na ubrania, buty, książki itp.

Podsumowanie lokalizacji:
Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
Dobre połączenia komunikacyjne, bliski dojazd do obwodnicy i Jeziora Tarnobrzeskiego.
Obiekty sportowe (basen, boisko piłkarskie, hala) w zasięgu około paru minut spacerem.

Forma transakcji:
Transakcja w formie aktu notarialnego z zabezpieczeniem depozytem notarialnym.

Zastrzeżenie:
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zawarcia umowy. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.