mieszkanie w Szubinie | 3 pokoje |  nowy blok | winda | 61m2 | duży balkon | osiedle Cegielnia
Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,79 m2, usytuowane na trzecim piętrze w nowoczesnym bloku z windą (rok oddania do użytku 2022). Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu Cegielnia w Szubinie, w otoczeniu spokojnej zabudowy wielorodzinnej. Mieszkanie od nowości znajduje się w rękach pierwszych właścicieli, było wykańczane "dla siebie" i jest w pełni gotowe do wprowadzenia - bez stresu, ekip remontowych i dodatkowych nakładów finansowych.
Przestrzeń dzienna stworzona do relaksu
Sercem mieszkania jest przestronny, klimatyzowany salon o pow. ok. 23,5m2 połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z  wyspą. Południowo-zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest naturalnie i pięknie doświetlone przez większą część dnia. Z salonu płynnie przejdziemy na duży balkon (9,65 m2), wyłożony estetycznymi płytkami, który w ciepłe dni staje się idealnym miejscem na popołudniową kawę. Co istotne, na balkon prowadzą aż dwa niezależne wyjścia (z salonu oraz z jednej z sypialni).
Dla pełnego komfortu domowników, zwłaszcza w słoneczne dni, w oknach zamontowano elektrycznie sterowane żaluzje, a na drzwiach balkonowych moskitiery, co pozwala na swobodne wietrzenie mieszkania w letnie wieczory.
W cenie nieruchomości pozostaje sprzęt AGD oraz umeblowanie oprócz pokoju dziecięcego oraz łóżka sypialnianego.
Prywatność i przemyślane rozwiązania
Część prywatna to dwie niezależne, ustawne sypialnie (ok. 15,5m2 oraz ok. 9,5m2).
Właściciele postawili na maksimum funkcjonalności - zrezygnowano z pierwotnie zaprojektowanego w układzie oddzielnego WC, a uzyskaną przestrzeń zaadaptowano na niezwykle praktyczną pralnię i schowek z miejscem na pralkę oraz suszarkę (ok. 1,4m2). Dzięki temu główna łazienka o pow. ok. 4,5m2 (wyposażona w wygodną wannę i toaletę) pozostaje elegancką strefą kąpielową, wolną od suszącego się prania i domowej chemii.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje wyjątkowy komfort i przyjemnie ciepłą podłogę na co dzień. System zapewnia zdrowy, równomierny rozkład temperatury bez wzbijania kurzu, co jest idealne dla alergików. Brak tradycyjnych kaloryferów daje pełną swobodę w ustawianiu mebli, a wyższa wydajność instalacji realnie obniża rachunki za ogrzewanie.
Koszty i dodatkowa przestrzeń
Do lokalu przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 4,8 m2, która bez problemu pomieści rowery czy rzadziej używane sprzęty. W bloku można korzystać również z ogólnodostępnej wózkowni oraz suszarni.
Średnie miesięczne koszty utrzymania są bardzo racjonalne - czynsz wynosi około 660 zł (w tym zawarte są opłaty za fundusz eksploatacyjny i remontowy, zarządzanie, zaliczki na wodę i jej podgrzanie, wywóz śmieci, ścieki, ogrzewanie oraz stała opłata za CO).
Lokalizacja, która ułatwia codzienność
Położenie bloku zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury, co znacznie ułatwia codzienną organizację czasu całej rodzinie. W zaledwie kilka minut spacerem dojdziesz do Szkoły Podstawowej nr 2 (ok. 550 m). Niewiele dalej znajduje się najbliższe przedszkole i żłobek (ok. 900 m) oraz popularne markety na codzienne zakupy - Biedronka (ok. 750 m) czy Delikatesy Centrum (ok. 800 m).
To również świetne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy - w kilka minut samochodem dojedziesz do węzła drogi ekspresowej S5, co gwarantuje bardzo sprawny i szybki dojazd w kierunku Bydgoszczy.
To gotowe do zamieszkania i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie łączy codzienny komfort z ponadprzeciętną funkcjonalnością. Jego największym atutem jest przemyślany układ przestrzenny - z niezwykle praktyczną pralnią, doskonale doświetloną, klimatyzowaną strefą dzienną oraz dwoma niezależnymi wyjściami na przestronny balkon. Wygodę domowników podnoszą dodatkowo udogodnienia pomagające zadbać o komfort termiczny, spora przestrzeń do przechowywania oraz optymalne koszty utrzymania. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób dojeżdżających do pracy, oferująca bezstresową przeprowadzkę na gotowe i bardzo łatwy dostęp zarówno do codziennej infrastruktury, jak i głównych dróg wylotowych.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu
Opiekun oferty
Agnieszka Śliwińska
Ekspert ds. nieruchomości
tel. [numer]
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.