Cena: 599 000 PLN netto + VAT 23% (736 770 PLN brutto) - z możliwością odliczenia VAT, cena zawiera dedykowane miejsce parkingowe!

Powierzchnia:
40,98 m² + balkon 4,80 m²
Stały zysk z roczną indeksacją o inflację

Podsumowanie finansowe i umowa:
- Gwarantowany roczny czynsz: 42 314 PLN netto wypłacany przez operatora.
- Umowa operatorska obowiązuje jeszcze łącznie do 8,5 roku (3,5 roku okresu podstawowego + automatyczna opcja przedłużenia o kolejne 5 lat, o ile żadna ze stron nie złoży wypowiedzenia najpóźniej 3 miesiące przed końcem okresu podstawowego).
- Ochrona przed inflacją: Umowa zawiera klauzulę rocznej indeksacji czynszu o wskaźnik inflacji GUS, co chroni realną wartość dochodu z czynszu przed utratą wartości w czasie - wypłacana kwota rośnie co roku wraz z inflacją.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż w pełni umeblowany i wyposażony w standardzie 4-gwiazdkowym apartament inwestycyjny w renomowanym kompleksie Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie (budynek E, poziom 1). Lokal jest przystosowany do komfortowego i luksusowego pobytu 2-4 gości.
Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia 40,98 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (25,62 m²) - komfortowa strefa dzienna z pełnym wyposażeniem hotelowym.
- Osobna, zamykana sypialnia (10,44 m²) - z dużym, wygodnym łóżkiem małżeńskim.
- Nowoczesna łazienka (4,92 m²).
- Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 4,80 m².

Największe zalety oferty:
- Miejsce parkingowe w cenie: Do apartamentu przypisane jest naziemne miejsce postojowe. Zakup apartamentu condo z miejscem parkingowym w cenie to ogromna rzadkość na rynku wtórnym i gwarancja wygody dla gości oraz samego właściciela.
- Elastyczny pobyt właścicielski: Umowa gwarantuje możliwość korzystania z uroków Karkonoszy przez 2 tygodnie w roku (pobyt właścicielski obniża proporcjonalnie czynsz, co daje pełną elastyczność wyboru między maksymalnym zyskiem a własnym wypoczynkiem).
- Biznes całkowicie bezobsługowy: Doświadczony operator dba o pełny marketing, rezerwacje, sprzątanie, media, a także ubezpieczenie i bieżące naprawy. Właściciel jedynie wystawia co miesiąc fakturę i generuje czysty zysk.

Infrastruktura resortu:
Goście obiektu mają nielimitowany i bezpłatny dostęp do bogatej infrastruktury premium, co zapewnia obiektowi całoroczne, bardzo wysokie obłożenie:
- Zimowe atrakcje dla dzieci na miejscu: Całoroczny ministok narciarski (ok. 100 m) z wyciągiem taśmowym, szkółka narciarska, wypożyczalnia sprzętu oraz zimowy tor pontonowy (snowtubing).
- Całoroczny Aquapark (baseny wewnętrzne, zewnętrzne z podgrzewaną wodą, zjeżdżalnie)
- Rozbudowana strefa SPA & Wellness oraz nowoczesna siłownia
- Dwie restauracje, klub nocny, puby oraz infrastruktura dla konferencji

Sprzedaż na fakturę VAT (możliwość pełnego odliczenia podatku VAT zarówno przez firmy, jak i osoby prywatne). Zapraszam inwestorów do kontaktu.