Szczytnica

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesne, komfortowo urządzone mieszkanie o powierzchni 62 m², usytułowane na parterze w bloku, znajdujące się w północnej części miejscowości Szczytnica w gm. Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki, w odległości 15 km od Bolesławca. Mieszkanie przeszło generalną modernizację w latach 2020-2021 ( wylewki, tynki, elektryka, ogrzewanie, wyposażenie mieszania ) i oferowane jest z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania ( sprzęt AGD, meble, zabudowa stolarska), w większości objęta gwarancjami produktów.

Układ mieszkania zapewnia wygodną komunikację i funkcjonalność pomieszczeń, a także co jest dodatkowym atutem – nie daje wrażenia mieszkania w bloku. Okna wychodzą na dwie strony świata – ( wschód / zachód ) co daje komfortowe i przyjemne światło zarówno rano jak i popołudniu. Kuchnia jest otwarta na salon, w którym znajduje się część jadalna. Oba te pomieszczenia znajdują się po zachodniej stronie, co popołudniu daje nasłonecznienie części dziennej.

Sypialnia z pojemnymi szafami i miejscem do relaksu, pokój do pracy/biuro z pojemną szafą oraz pojemnym biurkiem. Równie dobrze, może być to pokój dziecięcy. Łazienka z dużym, wygodnym prysznicem typu walk-in, z podświetloną ścianką, podwieszanym WC, szafką umywalkową oraz szafą z lustrem, w której znajduje się pralka oraz podgrzewacz. Podłoga w łazience jest podgrzewana. W przedpokoju znajduje się szafka na buty oraz szafa 150 cm z 3 lustrami, która optycznie powiększa pomieszczenie. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze oświetlone, posiadają dodatkowe nastrojowe oświetlenie dekoracyjne. Cały układ mieszkania jest starannie przemyślany, co daje efekt przestronności i pełnej estetyki pomieszczeń. Zarówno ogrzewanie, bojler oraz rolety zewnętrze z możliwością sterowania z poziomu telefonu, co daje dodatkową wygodę i oszczędność.

STAN TECHNICZNY

Podłogi – wylewka betonowa, jodełka panelowa
Ściany – tynki , farba magnat ścieralna. W łazience glazura.
Okna – PCV z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Od strony zachodniej także żaluzje bambusowe.
Ogrzewanie – maty grzewcze sterowane sterownikami firmy Termofol.
Drzwi wejściowe – Porta, antywłamaniowe, patentowa wkładka antywłamaniowa firmy WILKA
Drzwi wewnętrzne – Dre, Nestor 10, rama skrzydła wykonana z płyty MDF;
Kuchnia z zabudową meblową i AGD – pochłaniacz typu tuba, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka w zabudowie meblowej
Sprzęt AGD oraz meble – nadal posiadają gwarancję
Pełna dokumentacja zakupowa oraz zdjęcia z postępów prac remontowych

OPIS BLOKU :

Wzniesiony w latach 70.
Pięciokondygnacyjny
Technologia żelbetonowa
Budynek z zarejestrowaną wspólnotą mieszkaniową
Po termomodernizacji i remoncie elewacji, dachu wraz z klatkami schodowymi.
Budynek jest oświetlony
Okamerowanie wokół bloku
Posiada parking ze szlabanem ( tył bloku)
Udział w częściach wspólnych – 3058/100000

OPIS OKOLICY:

W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. W niewielkiej odległości znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, oraz autostrada A4 ( zjazd na autostradę około 200 m). W niewielkiej odległości znajdują się placówki handlowe – restauracje, stacje paliw, pralnia, kebab, osiedlowy sklep oraz paczkomaty inPost. Na terenie osiedla dostępna jest komunikacja miejska ( około 200m od mieszkania ). Od strony zachodniej – tył bloku- znajdują się tereny leśne. Dużo miejsc do spacerowania, jazdy rowerem.

DODATKOWE IFNORMACJE :

Niski czynsz
Fundusz remontowy
Miejsca parkingowe przy budynku
Rozbudowana skrzynka elektryczna z podlicznikiem ogrzewania
Do mieszkania doprowadzony jest światłowód 300 Mb/s

CENA : 340 000 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Szczytnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka