Zapraszam do odkrycia niepowtarzalnej oferty mieszkania z widokiem na park w kamienicy przy Wałach Chrobrego.

OKOLICA:
Mieszkanie mieści się na parterze w wyremontowanej kamienicy z widokiem na park Adama Mickiewicza.
Zaraz przy Wałach Chrobrego. Topowa lokalizacja pozwala cieszyć się urokami dużego miasta, a bliskość do zabytków i parku pozwala na wytchnienie.
Pod kamienicą znajdują się miejsca parkingowe, dla mieszkańców z meldunkiem - sporo tańszy abonament roczny. Okolica uczelni, galerii handlowych, zabytków oraz parku.

MIESZKANIE:
Mieszkanie Gotowe do wprowadzenia, elektryka zewnętrzna - gniazdka, kontakty, oświetlenie górne wymienione pod koniec 2024.
Łazienka: Wanna z szybą, Ubikacja wbudowana, Zlew, Pralka (zostaje).
Kuchnia używana ale do używania dalej, może wymagać lekkich poprawek kosmetycznych wg uznania.
Zlew, Okap, Kuchenka Gazowa, Lodówka (zostaje) w kuchni jest barek z wyjściem na duży pokój.
Duży pokój jasny, dobrze doświetlony na podłodze śliczna jodełka z oryginalnej deski.
Sypialnia z garderoba - super wygodne rozwiązanie. Oświetlenie nad łóżkiem oraz zaadoptowany balkon i dodatkowa antresola. Mieszkanie chłodne latem, ciepłe zimą.

Rozkład:
korytarz z dostępem do każdego pomieszczenia - mieszkanie w pełni rozkładowe,
łazienka,
kuchnia,
duży pokój,
sypialnia z garderobą, antresolą oraz zaadoptowanym balkonem.
to właśnie w sypialni zyskujemy dodatkowe metry, ponieważ antresola i zaadoptowany balkon nie są wliczone w metraż - 49m2. w księdze wieczystej.
Zyskujemy:
+ o.k. 6 m2 - zaadoptowany balkon
+ o.k. 4 m2 - antresola
Nie wliczając piwnicy mieszkanie ma rzeczywisty metraż równy 59m2.
Co nam daje rzeczywistą cenę za metr: 580 000zł / 59m2 = 9,830zł/m2 - Jest to cena PONIŻEJ średniej ceny za metr super mieszkanie gotowe do wprowadzenia przy parku w centrum miasta.
Nie wliczamy piwnicy, ale oczywiście do mieszkania przynależy również piwnica: +/- 5m2.

Mieszkanie posiada miedziane kaloryfery, które znakomicie przewodzą ciepło w sezonie zimowym.
Ogrzewanie miejskie jest w czynszu - rzadkie rozwiązanie w kamienicach.
Nieruchomość jest jednostronna z oknami na północ, co czyni mieszkanie idealnym podczas upałów.
Dodatkowym atutem jest przestronny wysoki sufit - 4.4m w dużym pokoju i sypialni, nieco obniżony w łazience i kuchni.

Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem oraz możliwościami aranżacyjnymi.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz: 960zł przy zameldowanej jednej osobie. - Ogrzewanie miejskie.
Ogrzewanie wody - Gazowe.

STAN:
Wolne od zaraz. Gotowe do wprowadzenia.

KONTAKT:
Proszę o kontakt telefoniczny, jeśli jednak nie odbiorę a jesteś zainteresowany/a mieszkaniem - proszę o SMS: "Mieszkanie Wały". Oddzwonię w wolnej chwili.