Szczecin Śródmieście
ul. Księcia Bogusława X
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Najlepsza lokalizacja w Szczecinie!

Realna cena 12.100 zł za m2 w Centrum Szczecina, składa się na:
12.000 zł/m2 średnio Szczecin + 100 zł do m2 dopłata za CENTRUM (przy aktualnych średnich cenach TRANSAKCYJNYCH na poziomie 12.050 zł za m2 na rynku pierwotnym (nowych mieszkań) w Szczecinie w 2025 roku - według Narodowego Banku Polskiego (NBP) wynikających z podpisanych Aktów Notarialnych)

Cena za m2 znacznie niższa niż u Dewelopera - ostatnie aktualne ceny u tego Dewelopera Calbud który wybudował tą inwestycję, a buduje nową inwestycję w Centrum w pobliżu to ceny 17.000 - 21.000 zł za m2 (ceny z 2025 roku).


Lokalizacja Szczecin - w pobliżu Deptaku Bogusława X ! (tylko 300-400 metrów do atrakcji miasta oraz wielu Wyższych Uczelni)
Kupujący nie płaci prowizji - oferta bezpośrednia

Atrakcyjny 2-pokojowy apartament (2-piętro) o powierzchni użytkowej 42,15 m2 (po ostatecznych obmiarach) położony w samym sercu Szczecina - w super lokalizacji: róg ulicy Księcia Bogusława X i ulicy Władysława Łokietka.

Szerokość mieszkania i pokoi aż 365 cm !

- IDEALNE RÓWNIEŻ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - nisko (2-piętro), blisko wejścia do klatki schodowej oraz 5 metrów od windy, w pobliżu lokalu schody. Piętro niżej pod lokalem znajduje się kawalerka, wyżej takie same mieszkania.

Na dzień dzisiejszy tylko ta ŚWIEŻA NOWA INWESTYCJA KAMIENICA KSIĘCIA BOGUSŁAWA X ma tak idealną lokalizację - czyli ścisłe Centrum Szczecina gdzie toczy się całe życie miasta, tylko ten budynek jest obecnie budowany w tak atrakcyjnej lokalizacji - skąd wszędzie na piechotę blisko.
Bliskość Placu Zwycięstwa, Bramy Portowej, Galerii Kaskada, Galerii Galaxy oraz sklepów najbliższej potrzeby, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się również Plac Andersa, Plac Zgody, Deptak Bogusława - zaledwie kilkaset metrów na wszelkie weekendowe imprezy, Fontanna na Placu Zamenhofa oraz kolejne duże i najbardziej znane Place w Szczecinie: Grunwaldzki, Szarych Szeregów, Odrodzenia i Lotników.
W niewielkiej odległości znajdują się również główne ulice miasta - Aleja Niepodległości i Aleja Wyzwolenia.

W pobliżu znajduje się Przedszkole Publiczne przy ul. Łokietka, również VIII Liceum Ogólnokształcące, jak i cały Zespół Szkół Ogólnokształcących przy ul. Małkowskiego i Królowej Jadwigi.
W odległości zaledwie kilkuset metrów położony jest Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny wraz z całym zespołem budynków i 5-cioma Wydziałami, Wyższa Szkoła Bankowa w Szczecinie, Szczecin International School oraz kilka innych Szkół Wyższych, Szkół Podstawowych i Liceów Ogólnokształcących.
Blisko stąd również nad rzekę Odrę i do najbardziej atrakcyjnych zabytków Szczecina.

Apartament nowy, w stanie deweloperskim (koniec budowy/odbiór kwiecień 2023 roku), mieszkanie od szczecińskiego dewelopera Calbud.

Wszystkie mieszkania - apartamenty w tej inwestycji zostały na dzień dzisiejszy sprzedane.
Ponieważ umowa na zakup mieszkania była podpisana z deweloperem na wczesnym etapie budowy zostało wybrane najlepiej położone mieszkanie w całej inwestycji (2-piętro), apartament z balkonem (pół-loggią) oraz najbardziej rozkładowy: 2 pokoje o pow. 42 m2 (nie za małe, nie za duże), mieszkanie posiada balkon (jest to pół-loggia - która posiada dwie ściany), ponadto balkon jest od idealnej - nasłonecznionej, południowej strony świata (południe z kierunkiem na lekki zachód).
Mieszkanie przewiewne dwustronne. Większość mieszkań w tej inwestycji nie posiada balkonów, a część mieszkań która posiada balkony jest usytuowana mało korzystnie - ponieważ sąsiadują one z balkonami sąsiadów.

Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, a składa się na nie: duży salon z aneksem kuchennym w kształcie lekkiego prostokąta o powierzchni 20 m2, sypialnia o idealnym kształcie kwadratu o pow. 13 m2, duża łazienka o powierzchni aż 5,20 m2 z możliwością zamontowania zarówno kabiny prysznicowej jak i wanny oraz łatwego przeniesienia wszystkich przyłączy instalacji wod-kan w różne miejsca. W łazience znajdzie się także sporo miejsca dla pralki, wc geberitu, jak i umywalki. W środku mieszkania jest również mały (najbardziej pożądany) przedpokój. W apartamencie jest aż kilka miejsc gdzie można zamontować trwałą zabudowę szaf typu komandor (w pokoju dziennym, sypialni i przedpokoju). Do mieszkania przynależy również wyżej wspomniany balkon.

DO MIESZKANIA MOŻNA DOKUPIĆ GARAŻ (MIEJSCE W HALI) w cenie 72.000 zł
LUB parkować 100 metrów od budynku w strefie płatnego parkowania z niską ceną za godzinę parkowania lub po godzinie 17:00 lub w weekendy w strefie bezpłatnego parkowania.
Możliwy również tani roczny abonament za ok. 360 zł/ROK na strefę płatnego parkowania.

Na parterze budynku znajdzie się sklep spożywczy Społem w nowoczesnej formie Orion - który zaspokoi wszelkie potrzeby żywnościowe mieszkańców.

Standard budynku i lokalu :
- mieszkań oddane do użytkowania w stanie deweloperskim w kwietniu 2023 r.
- wysoki standard wykończenia klatki schodowej
- nowoczesna winda
- drzwi wejściowe do apartamentów antywłamaniowe (dwuzamkowe)
- parapety wewnętrzne solidne konglomerat kamienny
- internet światłowód i przez kablówki
- do dowolnej aranżacji i wykończenia w środku apartamentu

(przykładowa aranżacja na planie lokalu).

Kontakt w sprawie oferty, tel.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,15 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Szczecin, Śródmieście, ul. Księcia Bogusława X
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu