Mieszkanie przestronne, ciepłe i słoneczne. Okna od strony południowej. Pokoje ustawne, na planie zbliżonym do kwadratu (żadne pomieszczenie nie jest tzw. wagonikiem). Od wejścia czuć przestrzeń, metraż dobrze wykorzystany. Mieszkanie jest dwupoziomowe, co nadaje mu charakter domku, jednocześnie bez jego wad, takich jak skosy, które mocno ograniczają funkcjonalność wnętrz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom dolny:
* Przestrzeń dzienna ok. 35 m2, łącząca salon z korytarzem i drewnianymi schodami prowadzącymi na górę.
* Oddzielna kuchnia (ok. 11 m2).
* Mała łazienka z WC (około 2,2 m2).
* W korytarzu dwie szafy w zabudowie.
* Z salonu wyjście na balkon o powierzchni ok. 3,4 m2.
* Na jednej ze ścian w salonie jest bardzo pojemna zabudowa meblowa zrobiona na wymiar z solidnych elementów, która pozwala przechować mnóstwo rzeczy.

Poziom górny:
* Dwa pokoje: ok. 10,5 m2 i 10 m2, pełniące obecnie funkcję sypialni i pokoju dziecka.
* Łazienka (ok. 4 m2) z wanną z hydromasażem, na której zamontowany jest szklany parawan, umożliwiający korzystanie z prysznica.
* WC w obydwu łazienkach na stelażu podtynkowym marki Geberit.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Wszystkie ściany w mieszkaniu tynkowane i gładzone. Dodatkowo w pokojach są obudowane ściany w miejscach, gdzie znajdują się rury od ogrzewania, dzięki czemu ze ścian wystają wyłącznie grzejniki. W salonie, korytarzu i łazienkach sufit podwieszany. W łazienkach, kuchni i korytarzu położone płytki, w pozostałych miejscach panele.

Mieszkanie jest w ciągłym użytku i nie wymaga remontu, aby w nim zamieszkać, jednakże, jak to w użytkowanym lokalu bywa, zawsze znajdzie się coś, co można poprawić - jest to kwestia wyłącznie estetyki.

OPŁATY

Czynsz do spółdzielni to ok. 1400 zł. Zawarte jest w nim m.in.:
* ogrzewanie,
* ciepła i zimna woda,
* wywóz śmieci,
* fundusz remontowy,
* podatki.
Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Co rok są zwroty z ogrzewania.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Okolica spokojna, jednocześnie w bliskiej odległości jest wszystko potrzebne do życia:
* 50 m - McDonald's i Pizza Hut
* 100 m - hipermarket Auchan, apteka, prasa, salony obsługi sieci komórkowych
* 200 m - nowy Park Majowe z mnóstwem miejsca do relaksu i zabawy dla najmłodszych
* 300 m - Biedronka, KFC, przystanek linii pośpiesznej B
* 400 m - Outlet Park (kino, restauracje, mnóstwo sklepów odzieżowych)
* 500 m - kolejne centra handlowe, sklepy budowlane, przychodnia
* 600 m - przedszkole publiczne
* 700 m - żłobek publiczny, szkoła podstawowa
* 1200 m - dworzec Dąbie

PARKOWANIE I KOMUNIKACJA

W pobliżu dużo bezpłatnych miejsc postojowych. Istnieje możliwość sprzedaży garażu w pobliskim garażowcu. Dojazd do centrum zajmuje samochodem 15-20 minut. Wyjazd z miasta w kierunku Bydgoszczy, Gdańska, Poznania czy Berlina to tylko kilka minut (węzeł Kijewo 2,5 km).

INFORMACJE DODATKOWE

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nie podpisuję żadnych umów z biurami nieruchomości, pośrednikami itp.