Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Szczecin Prawobrzeże - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bez pośredników. Przestronne, ciepłe, 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Szczecin Podjuchy o powierzchni około 67 m². Na I piętrze bloku z lat 90., położonego przy ul. Mariana Falskiego w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Puszczy Bukowej. Mieszkanie jasne, o funkcjonalnej przestrzeni, z dużymi pokojami, balkonem i ładną ustawną kuchnią. Do odświeżenia, ale o dużym potencjale. Dodatkowo w cenie nieruchomości ładna, duża piwnica z oknem o powierzchni 9,3 m². Czynsz: około 700 zł. Na życzenie podeślę więcej zdjęć.

Mieszkanie przestronne, ciepłe i słoneczne. Okna od strony południowej. Pokoje ustawne, na planie zbliżonym do kwadratu (żadne pomieszczenie nie jest tzw. wagonikiem). Od wejścia czuć przestrzeń, metraż dobrze wykorzystany. Mieszkanie jest dwupoziomowe, co nadaje mu charakter domku, jednocześnie bez jego wad, takich jak skosy, które mocno ograniczają funkcjonalność wnętrz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom dolny: * Przestrzeń dzienna ok. 35 m2, łącząca salon z korytarzem i drewnianymi schodami prowadzącymi na górę. * Oddzielna kuchnia (ok. 11 m2). * Mała łazienka z WC (około 2,2 m2). * W korytarzu dwie szafy w zabudowie. * Z salonu wyjście na balkon o powierzchni ok. 3,4 m2. * Na jednej ze ścian w salonie jest bardzo pojemna zabudowa meblowa zrobiona na wymiar z solidnych elementów, która pozwala przechować mnóstwo rzeczy. Poziom górny: * Dwa pokoje: ok. 10,5 m2 i 10 m2, pełniące obecnie funkcję sypialni i pokoju dziecka. * Łazienka (ok. 4 m2) z wanną z hydromasażem, na której zamontowany jest szklany parawan, umożliwiający korzystanie z prysznica. * WC w obydwu łazienkach na stelażu podtynkowym marki Geberit. STANDARD WYKOŃCZENIA Wszystkie ściany w mieszkaniu tynkowane i gładzone. Dodatkowo w pokojach są obudowane ściany w miejscach, gdzie znajdują się rury od ogrzewania, dzięki czemu ze ścian wystają wyłącznie grzejniki. W salonie, korytarzu i łazienkach sufit podwieszany. W łazienkach, kuchni i korytarzu położone płytki, w pozostałych miejscach panele. Mieszkanie jest w ciągłym użytku i nie wymaga remontu, aby w nim zamieszkać, jednakże, jak to w użytkowanym lokalu bywa, zawsze znajdzie się coś, co można poprawić - jest to kwestia wyłącznie estetyki. OPŁATY Czynsz do spółdzielni to ok. 1400 zł. Zawarte jest w nim m.in.: * ogrzewanie, * ciepła i zimna woda, * wywóz śmieci, * fundusz remontowy, * podatki. Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Co rok są zwroty z ogrzewania. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Okolica spokojna, jednocześnie w bliskiej odległości jest wszystko potrzebne do życia: * 50 m - McDonald's i Pizza Hut * 100 m - hipermarket Auchan, apteka, prasa, salony obsługi sieci komórkowych * 200 m - nowy Park Majowe z mnóstwem miejsca do relaksu i zabawy dla najmłodszych * 300 m - Biedronka, KFC, przystanek linii pośpiesznej B * 400 m - Outlet Park (kino, restauracje, mnóstwo sklepów odzieżowych) * 500 m - kolejne centra handlowe, sklepy budowlane, przychodnia * 600 m - przedszkole publiczne * 700 m - żłobek publiczny, szkoła podstawowa * 1200 m - dworzec Dąbie PARKOWANIE I KOMUNIKACJA W pobliżu dużo bezpłatnych miejsc postojowych. Istnieje możliwość sprzedaży garażu w pobliskim garażowcu. Dojazd do centrum zajmuje samochodem 15-20 minut. Wyjazd z miasta w kierunku Bydgoszczy, Gdańska, Poznania czy Berlina to tylko kilka minut (węzeł Kijewo 2,5 km). INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nie podpisuję żadnych umów z biurami nieruchomości, pośrednikami itp.

Na sprzedaż ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 57,5 m², położone na 3. piętrze w spokojnej okolicy, przy ślepej uliczce. Z okien widać piękne zachody słońca i panoramę miasta, a w pobliżu znajduje się Puszcza Bukowa - idealna na spacery i odpoczynek. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, dębowym parkietem, osobnej kuchni, łazienki z wanną oraz piwnicy. Wymaga odświeżenia lub remontu, ale ma duży potencjał - świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Obecnie jest wynajmowane stałemu najemcy od 3 lat, więc może od razu przynosić dochód. W okolicy znajdują się: - szkoła, - przedszkole, - sklepy, - poczta, - boisko, - plac zabaw, - oraz pętla autobusowa. Wszystko w zasięgu kilku minut. Czynsz stały: ok. 475 zł + opłaty zmienne według zużycia (prąd, gaz, woda). Cena: 479 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem - nie podpisuję umów pośrednictwa i nie płacę prowizji.