Szczecin Niemierzyn
ul. Fryderyka Chopina
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom dziękuję-proszę nie dzwonić!

Oferuję mieszkanie dwupokojowe na 3 piętrze w budynku 4 piętrowym BEZ WINDY, z cegły, z 1995 roku. Lokalizacja przy ul. Chopina, w drugiej linii zabudowy, z dala od głównej ulicy, w umiarkowanie cichym zakątku.(zobacz widok z satelity) Po 3 mieszkania na piętrze.

Na powierzchnię 54,70 m kw. składają się:

przedpokój 8,32 m kw. ,

kuchnia + jadalnia 13,66 m kw. ,

sypialnia 9,23 m kw. ,

salon 18,94 m kw. ,

łazienka 4,64 m kw.

Mieszkanie trzystronne z wystawą okien: południowy wschód, południe, południowy zachód. Dzięki temu jest bardzo słoneczne, ciepłe ,doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Bardzo dużą zaletą są dwa balkony:

duży 7,49 m kw. od strony południowo wschodniej;

mniejszy 3,10 m kw. od strony południowo zachodniej.

Takie usytuowanie umożliwia w bezchmurną pogodę korzystanie na balkonach z promieni słonecznych przez cały dzień-z jednej strony do południa ,a z drugiej popołudniu. Kolejną zaletą jest duże okno w łazience od strony południowej oraz oddzielna kuchnia.

Daleki i przyjemny widok z okien. Okolica zagospodarowana, zabudowana, bez pustych przestrzeni. Nie ma zagrożenia, że jakiś pato-deweloper za kilka lat wybuduje blisko wielki blok, który zasłoni widoki.

W 2020 roku przeprowadzono duży remont. W kuchni meble w zabudowie i nowe sprzęty AGD. Na podłogach płytki i panele. Ściany: część gładzona, a część tapetowana. Łazienka z kabiną prysznicową. Okna PVC marki M&S trzyszybowe, jednoskrzydłowe, o zwiększonej izolacji cieplnej i akustycznej. W mieszkaniu jest gaz ,z którego ja obecnie nie korzystam.

Centralne ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej zasilającej tylko ten budynek. Zarządzanie Spółdzielnia Mieszkaniowa ARS-biuro w tym samym budynku. Czynsz wynosi 662 zł. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,6 m kw. UJĘTA W CENIE!!! W podanej cenie pozostaje duża część wyposażenia-pozostałe elementy do uzgodnienia.

Dookoła budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców spółdzielni.

Dzielnica z pełną infrastrukturą. Sklepy: LIDL, INTERMARCHE, SPOŁEM, 1001 DROBIAZGÓW, ŻABKA, PIEKARNIA, warzywniaki, rybny, itd.

Usługi: fryzjer, poczta, przychodnia rodzinna,3 apteki,2 stacje paliw, auto-naprawa, wulkanizacja, itd.

Szkoła podstawowa, przedszkole, szpital, kościół. To wszystko w odległości 10 minut pieszo od mieszkania.

7-8 minut do przystanków komunikacji miejskiej:

autobusy B ,51, 78, 92;

tramwaj 3 i 10;

PKP SKM NIEMIERZYN.

W bliskiej odległości doskonałe tereny rekreacyjne z trasami spacerowymi i rowerowymi: Ogród Różany, Park Kownasa, Park Chopina, Park Kasprowicza, Jasne Błonia.

Zapraszam na oględziny i osobistą weryfikację podanych przeze mnie danych. Proszę dzwonić po godz.16-tej./ Pozdrawiam!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,70 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1995 roku
• Szczecin, Niemierzyn, ul. Fryderyka Chopina
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj