Szczecin Gumieńce
ul. Kwiatowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie 75 M2, zlokalizowane w samym centrum dzielnicy Gumieńce z dużym balkonem oraz przynależną piwnicą o metrażu 10m2. Mieszkanie w 2020 r. przeszło generalny remont, jest gotowe do zamieszkania od zaraz, ewentualnie do lekkiego odświeżenia. Klatka schodowa została odnowiona 2 lata temu, w ubiegłym roku w bloku wymieniono wszystkie piony elektryczne. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód Orange. Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym, ogrodzonym elektrycznymi bramami na pilota, wobec czego miejsca parkingowe wewnątrz osiedla służą wyłącznie mieszkańcom, poza bramą osiedla również jest dostępna spora ilość miejsc parkingowych. 

Niewątpliwymi atutami mieszkania są kuchnia o niespotykanych dla mieszkań wymiarach, nowa klimatyzacja typu split oraz pojemna garderoba.

W każdym pokoju są okna PCV wymienione w 2016 roku, we wszystkich pokojach zamontowano rolety typu plisy. Mieszkanie składa się z:

✅ przestronnego salonu 21 M2 usytuowanego od strony południowo-zachodniej z wyjściem na duży balkon z częścią nieprzezierną. Salon został wyposażony w nową klimatyzację typu split (na gwarancji), która również może służyć jako alternatywne źródło ogrzewania;

✅Sypialni ok. 12 M2 usytuowanej od strony południowo-zachodniej;

✅ Pokoju ok. 8 M2 usytuowanego od strony południowo-zachodniej (aktualnie pokój dziecięcy);

✅ Korytarza ok. 10 M2;

✅ Garderoby ok. 3.5 M2 wyposażonej w szafy Pax;

✅ Kuchni osobnej z dwoma oknami ok. 17.5 M2 z dużą wyspą, wykonanej przez stolarza na wymiar, wyposażonej w sprzęt AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka 60 cm; 

✅ Łazienki ok. 4 M2 wyposażonej w armaturę marki Grohe, wc typu Geberit, zabudowaną wannę z deszczownicą i szybą (można korzystać jak z prysznica);

✅Balkon;

✅ Piwnica 10 M2.

$$$ Opłaty: Czynsz do spółdzielni 1280,00 zł, na który składają się zaliczki na wodę ciepłą i zimną, zaliczki na C.O. (ogrzewanie miejskie), fundusz remontowy, opłata za śmieci. Rozliczenie wody jest dwa razy do roku i przy zamieszkiwaniu przez rodzinę 2+1 zawsze otrzymywano spore zwroty. Pozostałe opłaty to tylko prąd.

W bezpośredniej okolicy znajduje się pętla tramwajowa linii nr 8, 10 przystanki autobusowe linii 60, 528, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, żłobek, Kościół, dwie piekarnie, dwie apteki, Żabka, 3 sklepy spożywcze, a w bliskiej odległości znajduje się Centrum Handlowe Ster (1.5 km), Biedronka (800m), Jeziorko Słoneczne (800m), Park przygodna (1.5km).

Mieszkanie posiada swoją KW, Firma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wobec czego lokal jest również dostępny dla obywateli Ukrainy.

Sprzedaż na charakter bezpośredni, wobec czego kupujący nie będzie ponosił żadnej prowizji przy zakupie. Pośrednikom serdecznie dziękuję.

Zapraszam na prezentację !

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75,08 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1992 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Kwiatowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka