Szczecin Gumieńce
ul. Kwiatowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż ciepłe, środkowe mieszkanie 3-pokojowe o funkcjonalnym układzie, idealne dla rodziny. Lokal znajduje się na osiedlu Kwiatowa na Gumieńcach w Szczecinie, tuż przy pętli tramwajowej linii 8, z pięknym widokiem na rondo i słynną cukiernię Woźniaka.

Najważniejsze atuty:

- Gotowe do zamieszkania, częściowo umeblowane - to, co widoczne na zdjęciach, może pozostać dla nowych właścicieli.
- Po generalnym remoncie: wymienione okna, nowa instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowoprądowymi, nowa instalacja hydrauliczna w miedzi, kafelki, gładzie na ścianach i sufitach. Odświeżone malowanie pokoi w 2016 roku.
- Przestronny balkon oraz wyjątkowo duża, wytynkowana i wykafelkowana piwnica z metalowymi drzwiami i oknem - doskonała dla rowerów, wózków, majsterkowiczów.
- Mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Lokalizacja i okolica:

- Świetna komunikacja: tramwaj, autobus, przystanek taxi - wszystko w zasięgu kilku kroków.
- Przedszkole 50 m, szkoła podstawowa i liceum, kilka sklepów spożywczych, piekarnia, fryzjer, kościół w zasięgu 300 m.
- W okolicy tereny zielone, plac zabaw, punkty usługowe.

Czynsz:

Opłaty eksploatacyjne i fundusze remontowe zależne od Spółdzielni: tylko 400 zł miesięcznie - obejmują bieżące utrzymanie budynku oraz fundusze na przyszłe remonty.
Opłaty niezależne od Spółdzielni / zmienne (zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci i inne media): 680 zł miesięcznie.
Zestawienie kosztów zrobiono na bazie miesięcznego wymiaru opłat za lokal z kwietnia 2025.

Dodatkowe informacje:

- Metraż: 64 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 2

Mieszkanie zadbane, z ciekawym rozplanowaniem oświetlenia i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Słoneczne, okna - od wschodu - 2 sypialnie i kuchnia, od zachodu - salon.

Możliwość szybkiego przekazania lokalu nowym właścicielom.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1992 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Kwiatowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania