Szczecin Gumieńce
ul. gen. Stanisława Kopańskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Kompaktowe, jasne mieszkanie na cichym, zielonym, monitorowanym osiedlu – idealne dla rodziny lub na spokojną jesień życia.

Opis nieruchomości :

Mam do sprzedania 3-pok. o powierzchni 50,72 m² wraz z wyposażonym garażem ( 15.89 m² ) komórką lokatorską ( 2.9 m² ) - położone na 2 piętrze budynku z 2008 roku. Osiedle jest okamerowane z kontrolą wjazdu ( szlabany) co zapewnia komfort i bezpieczeństwo codziennego życia.

Mieszkanie bardzo słoneczne - co ma duży wpływ na koszty eksploatacji. Wnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce, a na podłogach znajduje się deska barlinecka oraz terakota.

Sprzedaż lokalu wyłącznie wraz z garażem i komórką.

Rozkład mieszkania:

Salon z wyjściem na balkon, połączony z kuchnią i częścią jadalną.
Kuchnia Ikea (1 rok) wyposażona w sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówka, mikrofala) oraz stół z krzesłami.
Sypialnia słoneczna z widokiem na zieleń i plac zabaw.
Drugi pokój – idealny na pokój dziecka lub gabinet z pakowną nową szafa Ikea.
Funkcjonalny przedpokój z dużą szafą w zabudowie IKEA, rownież nowa.
Łazienka z wanną, parawan szklany, umywalka i WC.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (umieszczonego w łazience)

W cenie mieszkania zawarte są:

* Garaż

* Komórka lokatorska

* Meble kuchenne wraz z AGD

* 2 szafy Ikea z lustrami

* Meble z salonu, pokoju dzieci i sypialni

* Regały i wieszaki zamontowane w garażu i komórce

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Atuty :

√ słoneczna wystawa okien i balkonu, bez widoku na okna innych mieszkań

√ funkcjonalny rozkład

√ gotowe do wprowadzenia od zaraz, jest wyposażone i niezamieszkałe

√ osiedle położone w spokojnej, zielonej części Szczecina (Gumieńce, ul. Kopańskiego), w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów spacerowych.

√ Park Przygodna (ok. 7 minut spacerem)

√ CH STER 8 min √ przychodnia 5 min

√ Żabka i Asprod na osedlu 2 min

√ 2 przystanki autobusowe na osiedlu linie autobusowe [numer]8B

√ przedszkola, szkoły podstawowe

√ blisko apteki, poczta, weterynarz

√ bezpieczeństwo zapewnia monitoring, szlabany przy wjeździe oraz spokojne sąsiedztwo.

√ dobry dojazd do centrum

√ szybki wyjazd na granicę z Niemcami

Mieszkanie idealne :

• dla rodziny z 1-2 dzieci

• dla pary szukającej pierwszego mieszkania

• dla osób planujących komfortowe miejsce na jesień życia.

Dodatkowe informacje:

+czynsz administracyjny: około 550 zł/miesiąc

+koszt ogrzewania gazowego w sezonie zimowym: około 300 zł/miesiąc

+ pełna własność z księgą wieczystą, nie ma hipoteki.

Cena sprzedaży: 639 000 zł

(Cena obejmuje mieszkanie, garaż i komórkę lokatorską ).

Przy wyliczaniu ceny zł/m2 mieszkania proszę odjąć wartość garażu i komórki lokatorskiej - około 75 000 zł. co daje = 11 120 zł/m2 cenę metra mieszkania

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do oglądania

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,72 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 2008 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. gen. Stanisława Kopańskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka