Szczecin Centrum
ul. Monte Cassino
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w centrum Szczecina przy ul. Monte Cassino 2, niedaleko deptaku Bogusława - w jednej z najbardziej klimatycznych i tętniących życiem części Szczecina. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Ma 79 m² powierzchni.

PARAMETRY:
- Powierzchnia: 79 m² + przynależna piwnica + miejsce na strychu.
- Wysokość: ok. 3,3 m (sufity były obniżane).
- Ogrzewanie: gazowe.
- Umiejscowienie: front.
- Piętro: 3.
- Dostęp do Internetu: światłowód.
- Zamontowany zmiękczacz wody w całym mieszkaniu. Nie ma kamienia na czarnej armaturze, w ekspresie itd.
- Do mieszkania jest podciągnięta siła, ale nie została podłączona.
- Niski czynsz. Stałe opłaty to 79 zł funduszu remontowego i ok. 450 zł czynszu dla 4-osobowej rodziny, w tym opłata za wodę i wywóz odpadów.
- W pełni umeblowane, dużo miejsca do przechowywania.

STAN I WYPOSAŻENIE:
W październiku 2024 r. mieszkanie przeszło gruntowny remont. Były wymieniane wszystkie rury, kable, zrywane podłogi, robiona wylewka poziomująca, wyrównanie ścian, obniżenie sufitów. Mieszkanie było szykowane dla nas, rodziny z małymi dziećmi, więc nie żałowaliśmy na materiałach.

Wymienione instalacje:
- Elektryczna: wymieniona.
- Wodno-kanalizacyjna: wymieniona.
- Instalacja gazowa: wymieniona.
- Piec gazowy: wymieniony kilka lat temu (przez poprzednich właścicieli).

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jedyne, co zostawiliśmy, to drzwi, które były wyprodukowane jeszcze przed wojną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Duży i jasny salon (27 m²) z pojemną kuchnią (z praktycznie nowym sprzętem).
- Pokój dziecięcy (22 m²) z meblami i drabinką - domowym placem zabaw wspierającym rozwój psychoruchowy.
- Sypialnia (14 m²) z oddzielonym miejscem do pracy.
- Łazienka (4 m²) z prysznicem.
- Przestronny korytarz (10 m²).
- Skrytka/pomieszczenie gospodarcze (3 m²) z piecem gazowym, pralko-suszarką i miejscem do przechowywania.
- Piwnica.
- Strych.

ATUTY:
- Lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina, tuż przy deptaku Bogusława - idealna dla osób ceniących bliskość restauracji, kawiarni i miejskiego życia.
- Sypialnia i pokój dzieci są umiejscowione od podwórka, więc żaden hałas z ulicy nie dociera.
- Dookoła liczne żłobki i przedszkola, więc nie ma problemu z miejscem dla dzieci.
- Życzliwa społeczność sąsiedzka.
- Czysta klatka schodowa - regularnie sprzątana przez firmę sprzątającą opłacaną przez wspólnotę.
- Wysoki standard wykończenia mieszkania.
- Zamontowane lampy z wiatrakami, więc w razie upałów jest ratunek, ale nie mieliśmy dużych potrzeb korzystania z nich w minionym sezonie.
- Mieszkanie ciepłe, ciche i bardzo ustawne.
- Po remoncie, więc odchodzi szukanie ekipy remontowej i trudnej próby wytrwałości dla związku.
- Gotowe do wprowadzenia od zaraz.

DODATKOWO:
- Mieszkanie zostało urządzone z myślą o naszej rodzinie z dziećmi. Zadbaliśmy o wygodę, funkcjonalność i przytulny klimat.
- Ze względu na przeprowadzkę do innego miasta, z bólem serca zdecydowaliśmy się je sprzedać.
- Na wiosnę rozpocznie się remont kamienicy - będzie ocieplana. Pieniądze zostaną pobrane z funduszu remontowego, już została podpisana zgoda mieszkańców.

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników.

W razie pytań proszę o kontakt przez e-mail lub telefoniczny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Szczecin, Centrum, ul. Monte Cassino
• Piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu