Szczecin Centrum
al. Piastów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witaj

Skoro już obejrzałeś/obejrzałaś zdjęcia tego cudeńka - to teraz czas poczytać...

Jeżeli szukasz mieszkania, które jest estetyczne, stylowe, inne, ponadczasowe, a jednocześnie ergonomiczne oraz zrobione z najwyższej jakości materiałów to lepiej trafić nie mogłeś / mogłaś.

Powiem ci najpierw kilka słów o mieszkaniu a następnie o jego lokalizacji...
Znajduje się ono przy Al. Piastów i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju i przynależy do niego spory balkon.

Wchodząc do mieszkania wita Cię duży i przestronny przedpokój - czy inaczej hall - na tyle spory, że bez problemu pomieścisz w nim swoje buty oraz kurtki i płaszcze.
Po lewej stronie od przedpokoju znajduje się pierwsza (z dwóch w tym mieszkaniu) sypialnia. Jest ona dość spora a jednocześnie ustawna. Znajdujące się w niej duże okno sprawia, że ilość dostających się do niej promieni słońca powoduje jest bardzo jasna.

Po prawej stronie od przedpokoju znajduje się łazienka. Z pewnością orientujesz się że (po kuchni) - jest to drugie co do wysokości poniesionych kosztów pomieszczenie do remontu. Jak widzisz ze zdjęć - ja na tej łazience nie oszczędzałam i NIE została ona zrobiona "budżetowo". Zastosowałam w niej najwyższej jakości gresy hiszpańskie. Każda jedna ściana została wypłytowana. Masz w niej dużą i elegancką kabinę prysznicową, bo o szerokości 120cm i w związku z tym - obiecuję Ci - że biorąc prysznic nie będziesz musiał / musiała stać na baczność. Brodzik wraz z odpływem liniowym powstał na specjalnie wylewanym betonowym stropie, po to aby zaoszczędzić Ci chińskiego dziadostwa, czy tak zwanego brodzika po kolana. Jest on wyłożony gresem i nie zajedziesz go, więc nawet za 10 lat będzie wyglądał jak nowy. Znajdziesz tu również piękną bordową szafkę umywalkową marki Defra, świetną stylową umywalkę oraz lustro w którym bez problemu z rana zrobisz make-up czy się ogolisz. Po za tym w łazience masz podwieszane WC oraz nową pralkę (oczywiście na gwarancji)
Widziałam projekty różnych Łazienek w których jedna ściana zostawiana jest bez gresu celem oszczędności. Nie uznaję "januszowego" podejścia do remontu. Jeżeli coś się już robi - to trzeba zrobić to porządnie zarówno wizualnie jak i jakościowo, stąd nie wyobrażam sobie zostawiać Ci jednej ściany nie wypłytowanej - którą musiałbyś/musiałabyś po jakimś czasie malować czy narażać na kontakt z wodą - a jak wszyscy wiemy - łazienka to miejsce tzw. strefy wilgotnej.

Na wprost z przedpokoju przechodzisz do pięknego i jasnego a zarazem obszernego salonu. Z racji tego, iż to salon - czyli pokój dzienny - stanowi centrum każdego mieszkania, bo to w nim spotykamy się z rodziną, ze znajomymi, spędzamy czas z dziećmi, oglądamy telewizję czy gramy w planszówki - ważne jest aby był spory, przestronny a przede wszystkim jasny, bo kto chciałby w tych czasach żyć w komnacie. Ten właśnie salon odhacza wszystkie punkty. A w bonusie -
wyjdziesz z niego na naprawdę spory balkon, na którym to bez problemu zmieścisz krzesełka i stolik a i tak zostanie Ci miejsce na suszarkę na pranie oraz kwiatki czy pomidory.

Salon łączy się z tą piękną kuchnią jednocześnie powiększając przestrzeń do życia.

Kuchnia - ach ta kuchnia - no cud malina...

Kuchnię zaprojektowałam tak, aby wykorzystać każdy centymetr dostępnej tam powierzchni - zaś wykonał ją jeden z najlepszych stolarzy jakich znam.

Masz w niej tak dużo miejsca na kubki, talerze, gary i inne gadżety kuchenne, że jak zapragnie Ci się w sklepie kupić czterdziesty piąty kubek, to nie będziesz się zastanawiać czy gdzieś go w tej kuchni upchasz - bo z pewnością znajdziesz na niego miejsce. Zamontowałam wszystkie nowe sprzęty AGD - lodówkę wraz z zamrażarką, płytę, piekarnik, okap oraz to co najważniejsze - zmywarkę.
Sprzęty są nowe i na gwarancji tak samo jak i meble kuchenne. Nie musisz prosić szwagra, czy szukać złotej rączki na olx i prosić się aby podłączyli Ci sprzęt. Cała tzw najgorsza i brudna robota została wykonana :)
Nietypowy ceglasty kolor może wydawać się dość odważnym posunięciem, natomiast po pierwsze do odważnych świat należy a po drugie nie chciałam abyś miał / miała taką kuchnię jak 90% Twoich znajomych.

Połączenie kuchni oraz salonu uważam za świetne rozwiązanie, ponieważ wszyscy wiemy że życie rodzinne oraz codzienna ma miejsce w części dziennej każdego mieszkania - stąd jak będziesz szykować obiad, bądź piec sernik przy sobocie to bez problemu możesz uczestniczyć w życiu swojej rodziny.
Jeżeli kwestia rodziny nie dotyczy Ciebie i nie jest dla Ciebie argumentem to fajną sprawą jest móc zrobić sobie śniadanie w niedzielę z rana jednocześnie oglądając telewizję włączoną w salonie.

W mieszkaniu masz jeszcze jedną sypialnie, która może być stanowić "master bedroom" bądź może przeznaczysz ją na pokój dzieci, czy też home office albo pokój gościnny.


W pakiecie z mieszkaniem otrzymujesz także piwnicę. Trzymanie choinki, rowerów, hulajnogi, opon na zimę czy zapasowego worka ziemniaków nie będzie stanowić żadnego problemu.


I teraz HIT - kupując to mieszkanie dostaniesz ode mnie pilota, którym otworzysz bramę wjazdową na posesję i bez żadnych stresów zaparkujesz swój samochód. No bo szczerze - kto mieszkający w centrum miasta ma takie udogodnienia. Wychodząc z pracy ludzie dwoją się i troją czy znajdą miejsce. A Ty - dość że zaoszczędzisz sobie tego typu zmartwień to jeszcze wypakujesz zakupy z bagażnika pod samą klatką i bezpiecznie zostawisz swoją perłę na terenie zamkniętym, a o opłatach parkingowych możesz zapomnieć.


W wielkim skrócie:

- mieszkanie jest po generalnym remoncie - masz nową instalację elektryczną i hydrauliczną, nowe drzwi wejściowe, nowe ościeżnice i drzwi wewnętrzne, nowe podłogi, nowe tynkowane i malowane ściany
- duży balkon
- piwnica
- wjazd na zamknięty dziedziniec przy pomocy pilota
- niski czynsz bo 410zł
- ogrzewanie i woda miejska
- nie ma gazu - odpada Ci jeden rachunek
- nowa kuchnia i sprzęt AGD na gwarancji
- brak prowizji
- lokalizacja petarda


I na koniec kilka - obiecuję :) - kilka słów o lokalizacji.

Aleja Piastów to miejsce z historią i charakterem, co nadaje okolicy unikalny klimat. Z pewnością nie raz w swoim życiu słyszałaś/słyszałeś hasło: lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja - i to właśnie hasło bez dwóch zdań dotyczy tego mieszkania.
Znajduje się ono na skrzyżowaniu Narutowicza i Piastów. Do przystanku komunikacji miejskiej masz kilka kroków i dojedziesz stąd w każde miejsce Szczecina, do Biedry, Netto i innych sklepów masz rzut beretem. Do Centrów handlowych, knajp, restauracji, czy innych atrakcji kulturalnych - drugim beretem. W ciągu paru minut - idąc pieszo - dojdziesz do kilku wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego, Politechniki Szczecińskiej i ZUT-u. W pobliżu masz też szkoły i przedszkola.

Jeżeli rozważasz zakup nieruchomości pod kątem inwestycyjnym to czego chcieć więcej. Masz dwie osobne sypialnie i mieszkanie w wysokim standardzie w pobliżu najważniejszych uczelni - uwierz mi - wynajmiesz je w chwilę z palcem w …. wiesz gdzie :)

Wyobrażam sobie, że możesz się zastanawiać czy w mieszkaniu odczuwany jest hałas jako ze znajduje się ono w centrum miasta, ale uwierz mi że dzięki dobrym i dobrze wyregulowanym oknom odpowiedź brzmi: nie.
Osoby które zaangażowane były w remont mieszkania i spędziły tam wiele tygodni - były wyjątkowo zdziwione że nie jest ono "głośne". Myślę że jak wpadniesz - to sam/sama się przekonasz.



Mieszkanie to sprzedaję prywatnie więc na wstępie oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na prowizji pośrednika, a o bezpieczeństwo transakcji martwić się nie musisz, ponieważ sama pośredniczę w transakcjach kupna i sprzedaży na rynku nieruchomości.

Jeżeli chcesz obejrzeć to cudeńko na żywo i przekonać się o tym, że w rzeczywistości wygląda jeszcze lepiej niż na zdjęciach to zadzwoń - pogadamy, umówimy się, obejrzymy - za to się nie płaci...
Do zobaczenia
Edyta

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1980 roku
• Szczecin, Centrum, al. Piastów
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka