SZAMOTUŁY
BEZPOŚREDNIO [numer]

Dwupokojowe, ciepłe mieszkanie , 37m². Zaledwie 448 zł czynszu.

Na sprzedaż ustawne, tanie w utrzymaniu, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m2 .
Niezwykle ciepłe. (Ponieważ jest to "środkowe" mieszkanie, co roku otrzymywane są duże zwroty po rozliczeniu zaliczek na ogrzewanie).

Ogromnym atutem jest rownież wyjątkowo niski czynsz - zaledwie 448 zł ( w tym także woda, śmieci, fundusz remontowy).

🏠 MIESZKANIE:

Powierzchnia 37 m² + Piwnica 3 m² (idealna na rower/przetwory). Balkon.
Mieszkanie umeblowane.

Sypialnia: Duża szafa w zabudowie

Salon: Podstawowe meble, rozkładana sofa, stół z czterema krzesłami.

Kuchnia: Lodówka, kuchenka, okap, nowe meble.
Brak gazu – bezpiecznie i bez dodatkowego abonamentu (kuchenka na prąd, możliwość podłączenia indukcji).

Łazienka: Spora i ustawna
(z czasem można urządzić ją po swojemu, ma ogromny potencjał!).

Piętro 4/4: Może to również być atutem gdyż ostatnie piętro to gwarancja ciszy i prywatnosci- nikt nie hałasuje nad głową, nikt nie zagląda w okna.

Okna PCV, szczelne.

📍 LOKALIZACJA - UL. KOLARSKA 3 :
Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych i najwygodniejszych do mieszkania punktów Szamotuł.

Do dworca PKP można dotrzeć pieszo w niecałe 10 min.

Sport i zdrowie "pod nosem": Blok znajduje się niezwykle blisko Centrum Sportu Szamotuły. Dosłownie minuta spaceru dzieli go od Krytej Pływalni (basen sportowy, zjeżdżalnia, sauny), siłowni i sal fitness. (Sportowo-rekreacyjne serce miasta!)

Zakupy "w kapciach": W promieniu 100 metrów Żabka, Delikatesy Centrum, cukiernia a pod blokiem znajduje się osiedlowy sklep spożywczo-przemysłowy.

W okolicy znajduje się wiele punktów gastronomicznych.

W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna I i II stopnia jak rownież szkoła średnia.

Spacer i relaks: Do pięknego Zamku Górków i Parku Zamkowego dotrzesz spokojnym spacerem w ok. 15 minut. Równie niedługi spacer dzieli od Rynku i jego atrakcji.

💰 DLA KOGO?

Dla pary/singla: Taniej niż wynajem! Rata kredytu przy tym metrażu + niski czynsz bedą korzystniejsze niż płacenie za czynsz najmu i opłaty.

Dla inwestora: Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i bardzo niskiemu czynszowi, to mieszkanie idealne pod wynajem ( duża stopa zwrotu biorąc pod uwagę ceny najmu ).

Cena: 270 tys. zł Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe z KW

NISKI CZYNSZ, BRAK PROWIZJI - OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE.
Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji ceny.