Bezpośrednio! Jasne 2 pokoje z parkingiem za szlabanem | Świnoujście, ul. Konstytucji 3 Maja.

Na sprzedaż jasne, niezwykle przytulne i w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 34,66 m², zlokalizowane w poszukiwanej i doskonale skomunikowanej części Świnoujścia na ul. Konstytucji 3 maja (blisko Galerii Corso).
Mieszkanie jest czyste, zadbane, świeżo odświeżone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub pod bezpieczny wynajem od pierwszego dnia po zakupie.

Mieszkanie posiada już aktualne ŚWIADECTWO charakterystyki energetycznej z bardzo dobrym wynikiem.
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Księga jest całkowicie czysta – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.
Zameldowanie: W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany, co gwarantuje w pełni czystą sytuację prawną.
Remont generalny: Przeprowadzony 5 lat temu. Wymieniono wtedy kompletnie całą instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co zapewnia święty spokój na długie lata.
Układ pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym
• Osobna, ustawna sypialnia/pokój
• Łazienka z kabiną prysznicową i WC
• Przedpokój
Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze w bloku bez windy. Brak sąsiadów "nad głową" gwarantuje wyjątkową ciszę, spokój i prywatność.
Koszty utrzymania (bardzo ekonomiczne):
• Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 620 zł (przy zgłoszonych 3 osobach). W cenie czynszu zawarte są już: ogrzewanie miejskie, zimna woda, ścieki oraz wywóz śmieci.
• Dodatkowe opłaty: Prąd oraz gaz płatne według zużycia (rozliczane co 2 miesiące). Ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego, który został wymieniony na nowy 5 lat temu (podczas generalnego remontu) średni koszt gazu to jedynie ok. 100 zł na 2 miesiące.
• Parking: Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany parking osiedlowy za szlabanem (otwierany na pilot) – ogromny atut w tej części miasta!
• Dodatkowo do lokalu przynależy: Prywatna piwnica oraz ogólnodostępna rowerownia.
• Mieszkanie nie posiada balkonu.
Lokalizacja (wszędzie blisko):
• Kilka minut spacerem do Galerii Corso (sklepy, restauracje, pełna infrastruktura Środmieścia).
• W bliskim sąsiedztwie urokliwy Park Chopina – idealny na spacery.
• Do pięknej, świnoujskiej plaży jest zaledwie około 1,7 km.
Cena: 409 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam serdecznie na prezentację lokalu.