KAWALERKA 24,24 m² W CENTRUM ŚWINOUJŚCIA | BLISKO MORZA | PIWNICA | GOTOWA INWESTYCJA

Na sprzedaż własnościowa kawalerka o powierzchni 24,24 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji - przy ul. Konstytucji 3 Maja w centrum Świnoujścia.

To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem krótkoterminowym lub całorocznym.

O mieszkaniu

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku. Jest bardzo ciepłe, a dzięki położeniu z dala od głównej ulicy zapewnia więcej spokoju.

Na powierzchnię składają się:

• pokój z aneksem kuchennym
• łazienka z WC
• przedpokój
• balkon francuski
+ piwnica

Duże atuty stanowią widok na zielony teren przed budynkiem oraz oddalenie mieszkania od ruchliwej ulicy.

Mieszkanie jest zadbane i sprzedawane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu może być praktycznie od razu użytkowane lub przeznaczone na wynajem.

Gruntowny remont całego mieszkania został wykonany około 5 lat temu.

Świetna lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Świnoujścia, przy ul. Konstytucji 3 Maja.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy i punkty usługowe
• centrum handlowe
• kino
• restauracje i kawiarnie
• komunikacja miejska
• Park Zdrojowy

Do plaży jest około 1,5 km w linii prostej, a spacer przez malowniczy Park Zdrojowy zajmuje około 10 minut.

To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdza się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem turystyczny.

Idealne również jako inwestycja

Mieszkanie było dotychczas wykorzystywane jako inwestycja na wynajem:

- w sezonie wakacyjnym - wynajem krótkoterminowy
- jesienią i zimą - wynajem tradycyjny

Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje mieszkanie z gotowym potencjałem inwestycyjnym, a nie lokal wymagający przystosowania do wynajmu.

Aktualne rezerwacje krótkoterminowe są realizowane do końca sierpnia.

Niskie koszty utrzymania

Czynsz do spółdzielni wynosi około 430 zł miesięcznie i obejmuje:
• zaliczka na fundusz remontowy i eksploatację nieruchomości,
• zaliczka na centralne ogrzewanie,
• zaliczka na wodę,
• odprowadzenie ścieków - zaliczka,
• opłata za śmieci segregowane,
• ubezpieczenie mieszkania.

Dodatkowo płatne są media według zużycia jak gaz, prąd itp.

Dodatkowe atuty

- mieszkanie własnościowe
- księga wieczysta
- brak obciążenia kredytem
- przynależna piwnica - duży atut przy mieszkaniu tej wielkości
- możliwość bezpłatnego parkowania na terenie wokół budynku
- ocieplony budynek
- zadbana, czysta klatka schodowa po remoncie
- spokojne położenie z widokiem na zieleń
- pełne wyposażenie w cenie
- świetna lokalizacja w centrum
- bliskość plaży i Parku Zdrojowego
- możliwość wykorzystania mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycji
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Oferta prywatna.