3-pokojowe mieszkanie ok. 46 m² | 4. piętro | funkcjonalny układ

Na sprzedaż własnościowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 46 m², położone na 4 i ostatnim piętrze budynku (bez windy), ogrzewanie centralne miejskie, ciepła woda z pieca typu JUNKERS. Czynsz ok 900zł + media zgodnie z zużyciem. Do mieszkania przynależna jest piwnica + dostęp do \"wózkowni\". Blok jest z końca lat 60.

***Salon***
Przestronny salon pełni obecnie funkcję zarówno wypoczynkową, jak i jadalnianą.
Znajduje się w nim wygodny narożnik, stolik kawowy oraz miejsce przeznaczone na stół z krzesłami.
Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a neutralne kolory pozwalają łatwo zmienić charakter wnętrza bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.

***Dwa dodatkowe pokoje***
Mieszkanie posiada dwa osobne pokoje, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami — jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet do pracy, pokój gościnny czy dodatkową przestrzeń dla domowników.

***Oddzielna kuchnia***
Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie i posiada zabudowę kuchenną oraz podstawowe wyposażenie, m.in. kuchenkę z piekarnikiem i kuchenkę mikrofalową.
Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią kuchenną a wypoczynkową mieszkania.

***Łazienka***
Łazienka z wc wyposażona jest w prysznic, umywalkę z szafką oraz lustro.

***Balkon***
Balkon duży, zabudowany oknami. Można wykożystać go jako dodatkowe pomieszenie gospodarcze i nie tylko.

***Ważna informacja dotycząca wyposażenia***
Pralka i łóżko sypialniane widoczne na zdjęciach nie jest przedmiotem sprzedaży i zostanie zabrane przez właściciela.
Pozostałe wyposażenie widoczne w mieszkaniu pozostaje.

***Ostatnie piętro***
Mieszkanie znajduje się na 4 – ostatnim piętrze, dzięki czemu nad lokalem nie ma już kolejnego mieszkania. Jest to również rozwiązanie dla osób ceniących sobie większą prywatność.

***Lokalizacja***
Mieszkanie znajduje się przy ul. Śląskiej 41 w Świętochłowicach, w dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, Lidl, poczta, paczkomat oraz podstawowe punkty usługowe (np. fryzjer, kosmetyczka).
Przystanek autobusowy i tramwajowy „Zgoda Skrzyżowanie” znajduje się około 70 m od budynku, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Bez problemu można dojechać do Gliwic, Katowic, Zabrza lub Bytomia.

W okolicy znajdują się również przedszkola i szkoły — żłobek/przedszkole jest oddalone o około 100 m, a szkoła o około 440 m. W pobliżu dostępne są także tereny zielone, plac zabaw oraz Centrum Kultury Śląskiej.

Dużym atutem lokalizacji jest położenie w aglomeracji śląskiej — z dogodnym dostępem do Chorzowa, Rudy Śląskiej, Bytomia i innych miast regionu.
Wjazd na DTŚ znajduje się ok 1km od mieszkania a do autostrady A4 około 3,5 km.

***Podsumowanie***
Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania o powierzchni około 46 m², z oddzielną kuchnią i funkcjonalnym układem, ten lokal jest warty Twojej uwagi.
Mieszkanie daje możliwość zamieszkania od razu, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do dalszego urządzenia i dostosowania wnętrza do własnego stylu.
Mieszkanie sprzedaje tylko z powodu przeprowadzki do mieszkania partnera.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię dogodny termin oglądania.