+18zdjęć
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 63 m2 położony w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Świeradowa Zdroju ? tuż przy miejskim deptaku. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej secesyjnej kamienicy.
Apartament posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Wynajmowany jest z sukcesem na [www], gdzie cieszy się bardzo wysokimi ocenami i pełnym obłożeniem, co potwierdza jego atrakcyjność dla gości krajowych i zagranicznych. Nieruchomość generuje stały przychód ? roczny obrót brutto na poziomie ok. 100 tysięcy złotych.
Możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego pod marką działającą już na platformach rezerwacyjnych. Idealne rozwiązanie dla inwestora zdalnego ? lokal posiada system samodzielnego meldunku i jest gotowy do dalszej obsługi najmu bez fizycznej obecności właściciela.
*** LOKAL MIESZKALNY ***
Przestronny i jasny lokal o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym salonu z zabudowaną, efektowną werandą, stanowiącą naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drugi pokój pełni funkcję sypialni.
Osobna kuchnia z wygodną jadalnią posiada wyjście na balkon z dekoracyjnymi filarami z piaskowca. Całość dopełniają funkcjonalna łazienka oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie po generalnym remoncie wysokiej klasy materiałami, w pełni umeblowane i wyposażone ? gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
*** OPIS TECHNICZNY ***
? wymieniona instalacja elektryczna,
? wymieniona instalacja gazowa,
? stolarka okienna PCV - okna trzyszybowe,
? na podłogach panele i terakota,
? ogrzewanie gazowe - podłogowe,
? ciepła woda - piec gazowy.
*** BUDYNEK MIESZKALNY ***
Odrestaurowana kamienica z cegły z grubymi murami i wysokimi pomieszczeniami. Kameralna zabudowa bez tłoku i komercyjnego charakteru typowego dla nowoczesnych inwestycji apartamentowych. Przed budynkiem miejsce parkingowe dla mieszkańców. W okolicy brak strefy płatnego parkowania.
*** OTOCZENIE ***
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej znakomite położenie ? zaledwie 100 metrów od reprezentacyjnego deptaka i parku zdrojowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, pijalnia wód, a także minigolf, place zabaw, Sky Walk, trasy piesze i rowerowe czy stacja kolei gondolowej.
*** CZYNSZ ***
Czynsz w wysokości 400 złotych zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy.
Zapraszam na prezentację.
Joanna Solarz
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 63 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym budynku z 1926 roku
- Świeradów-Zdrój, ul. Piastowska
- Balkon
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
