Świeradów-Zdrój
ul. Piastowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 63 m2 położony w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Świeradowa Zdroju ? tuż przy miejskim deptaku. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej secesyjnej kamienicy.

Apartament posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Wynajmowany jest z sukcesem na [www], gdzie cieszy się bardzo wysokimi ocenami i pełnym obłożeniem, co potwierdza jego atrakcyjność dla gości krajowych i zagranicznych. Nieruchomość generuje stały przychód ? roczny obrót brutto na poziomie ok. 100 tysięcy złotych.
Możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego pod marką działającą już na platformach rezerwacyjnych. Idealne rozwiązanie dla inwestora zdalnego ? lokal posiada system samodzielnego meldunku i jest gotowy do dalszej obsługi najmu bez fizycznej obecności właściciela.

*** LOKAL MIESZKALNY ***

Przestronny i jasny lokal o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym salonu z zabudowaną, efektowną werandą, stanowiącą naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drugi pokój pełni funkcję sypialni.
Osobna kuchnia z wygodną jadalnią posiada wyjście na balkon z dekoracyjnymi filarami z piaskowca. Całość dopełniają funkcjonalna łazienka oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie po generalnym remoncie wysokiej klasy materiałami, w pełni umeblowane i wyposażone ? gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

*** OPIS TECHNICZNY ***

- wymieniona instalacja elektryczna,
- wymieniona instalacja gazowa,
- stolarka okienna PCV - okna trzyszybowe,
- na podłogach panele i terakota,
- ogrzewanie gazowe - podłogowe,
- ciepła woda - piec gazowy.

*** BUDYNEK MIESZKALNY ***

Odrestaurowana kamienica z cegły z grubymi murami i wysokimi pomieszczeniami. Kameralna zabudowa bez tłoku i komercyjnego charakteru typowego dla nowoczesnych inwestycji apartamentowych. Przed budynkiem miejsce parkingowe dla mieszkańców. W okolicy brak strefy płatnego parkowania.

*** OTOCZENIE ***

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej znakomite położenie ? zaledwie 100 metrów od reprezentacyjnego deptaka i parku zdrojowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, pijalnia wód, a także minigolf, place zabaw, Sky Walk, trasy piesze i rowerowe czy stacja kolei gondolowej.

*** CZYNSZ ***

Czynsz w wysokości 400 złotych zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy.

Zapraszam na prezentację.

Joanna Solarz

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym budynku z 1926 roku
• Świeradów-Zdrój, ul. Piastowska
• Balkon
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu