Sprzedam trzypokojowe słoneczne mieszkanie położone w centrum Suwałk przy ul. 1 Maja 25A w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka rehabilitacji.

Kupując, zyskasz sympatycznych Sąsiadów i spokojne miejsce. Tu jest wszędzie blisko a w zasięgu wzroku widać przychodnie zdrowia, przedszkole, szkołę podstawową, trzy szkoły średnie i uczelnię. Blisko jest również bazar i bulwary nad Czarną Hańczą.
Miejsce jest doskonale skomunikowane.

Wyodrębniona własność. Księga wieczysta. Sprzedaż bezpośrednia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - ok.

Mieszkanie jest usytuowane na IV piętrze niskiego bloku.

Od południa znajduje się duży pokój (24,54 m2) z wyjściem na balkon i większa sypialka (9,69 m2). Mała sypialka (6,24 m2) i kuchnia (7,02 m2) usytuowane są od strony północnej. We wszystkich pokojach, kuchni i przedpokoju ułożony jest dębowy parkiet. Przedpokój wraz z sufitem jest optymalnie zabudowany boazerią (szafa i pawlacze). W łazience i WC jest terakota i glazura. Plastikowe okna. Piwnica o powierzchni 2,85 m2.
Budynek jest ocieplony.

Czynsz od lutego 2026 r. wynosi 731 zł. Obejmuje koszty min. centralnego ogrzewania, eksploatacji, remontów, usuwania śmieci i sprzątania wspólnej części klatki schodowej. Są: liczniki zimnej, ciepłej wody i podzielniki ciepła (można przejść na ryczałt). Wszystkie instalacje są sprawne. Po okresie grzewczym 2024/2025 zwrot wyniósł 1483 zł.

PS. Ogłoszenie dotyczy wyłącznie mieszkania. Meble nie są częścią oferty. Są w dobrym stanie. Mogę zostawić w cenie.