MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM - STRASZYN
Na sprzedaż udział 55/150 w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, z prawem do wyłącznego korzystania z lokalu położonego na parterze.
Lokal ma powierzchnię 55 m² i składa się z:

• 2 pokoi,
• kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Do wyłącznego korzystania przypisane są również:

• pomieszczenie gospodarcze - ok. 7 m²,
• pralnia - ok. 8 m²,
• pomieszczenie strychowe - ok. 5 m²,
• ogródek przydomowy - ok. 57 m².

STAN NIERUCHOMOŚCI
Lokal oraz budynek wymagają generalnego remontu.
W mieszkaniu znajdują się starsze elementy wykończenia, m.in. wykładziny, stolarka drzwiowa oraz okna PCV. Na ścianach i sufitach widoczne są spękania.
Ogrzewanie: piec oraz piec akumulacyjny.
Media:

• prąd,
• woda z sieci,
• kanalizacja.
BUDYNEK I TEREN
Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym krytym papą.
Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, częściowo zagospodarowanym terenie. Do lokalu przypisany jest ogródek do wyłącznego korzystania.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Straszynie, w zachodniej części miejscowości.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, tereny niezabudowane oraz obiekty usługowe. W pobliżu znajduje się rzeka Radunia.
Dobra komunikacja z Pruszczem Gdańskim i Gdańskiem. Dogodny dostęp do DW222 oraz tras S6/S7 i autostrady A1.
WAŻNA INFORMACJA
Przedmiotem sprzedaży nie jest wyodrębniony lokal mieszkalny z osobną księgą wieczystą.
Sprzedaż obejmuje udział 55/150 w nieruchomości, natomiast sposób korzystania z lokalu, pomieszczeń dodatkowych oraz ogródka został określony w akcie notarialnym.
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."