Straszyn

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż komfortowe i nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie położone w południowej dzielnicy Straszyna - Nowy Straszyn.
Jesteśmy pierwszymi właścicielami tego mieszkania, które kupiliśmy w stanie deweloperskim w lutym 2014 roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, wg projektu z aneksem kuchennym, o powierzchni 27,05 m². Postawiliśmy ściankę działową, aby wydzielić kuchnię od salonu. Tym samym powstał salon o pow. 17 m² i kuchnia o pow. 10 m². Oba pomieszczenia mają wystawę południową, a z kuchni dodatkowo jest wyjście na balkon.

Dwie sypialnie, większa o powierzchni 12,96 m² z wyjściem na drugi balkon i mniejsza o powierzchni 9,54 m², mają wystawę wschodnią.

Przedpokój o powierzchni 8,99 m² prowadzi do 2 kolejnych pomieszczeń: łazienki i toalety, w której jest przewidziane miejsce na pralkę. W obu znajdują się kompakty WC.

WYPOSAŻENIE

- W mniejszej sypialni oraz w przedpokoju znajdują się bardzo obszerne i pakowne szafy systemu PAX o szerokości 2 metrów i przesuwnych drzwiach.
- Kuchnia jest zabudowana meblami systemu METOD na renomowanych okuciach BLUM. Wyposażenie AGD stanowią urządzenia marki Whirlpool (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka) i Samsung (lodówka, pełny no-frost).
- Dodatkowo w kuchni zamontowana jest nowoczesna i wydajna stacja 6-stopniowego oczyszczania wody, bazująca na systemie odwróconej osmozy. Dzięki temu problem kamienia w czajniku, stacji pary czy ekspresie do kawy nie występuje w ogóle, a woda jest doskonała do bezpośredniego spożycia.
- Mieszkanie jest wyposażone w alarm sprawdzonej marki Satel z kontaktronami w oknach/drzwiach i czujnikami ruchu Bosch. Panel kontrolny jest umieszczony w wygodnym miejscu w przedpokoju, a 2 syreny alarmowe, akumulatorowe podtrzymanie i moduł powiadomienia GSM dają pełne poczucie bezpieczeństwa nawet w czasie nieobecności domowników.
- Wyposażenie mieszkania dopełniają w pełni drewniane drzwi wykonane na wymiar (wyższe niż standard) firmy Barański.

INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie jest oczywiście w pełni indywidualnie opomiarowane. Grzejniki z termostatami dają komfort zimą, a wschodnio-południowa wystawa idealny rozstaw pomieszczeń. Z okien rozpościera się piękny widok na naturę, mieszkanie jest ciche i bardzo komfortowe. Jest oczywiście dostępny internet światłowodowy doprowadzony bezpośrednio do mieszkania.

BUDYNEK I OSIEDLE

Osiedle, na które składa się oferowane przez nas mieszkanie, składa się z 140 mieszkań w 5 blokach (po 28 mieszkań na blok). Wjazd zabezpieczony jest szlabanami otwieranymi na pilot (mamy 2 do wydania, można oczywiście zamówić więcej w Administracji) lub za pomocą telefonu. Każdy z budynków posiada indywidualną kotłownię z nowoczesnym piecem gazowym. Ponadto na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA

W najbliższym sąsiedztwie mieszkania znajduje się punkt przedszkolny, stacja paliw, sklep Żabka i inne punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka, apteka itp.). W promieniu 1,5 km jest szkoła podstawowa z bardzo dobrze rozwiniętą sekcją sportową (tenis stołowy, piłka nożna - pełnowymiarowe boisko z certyfikacją UEFA i oświetleniem), żłobek, przedszkola (w tym gminne), Lidl, Poczta, Kościół, nawet przychodnia. Wszystko jest na miejscu.

STAN PRAWNY

Nieruchomość jest oczywiście własnościowa, wolna od zobowiązań.

Zapraszamy serdecznie do oglądania mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,10 m²
• 1 piętro w bloku z 2013 roku
• Straszyn
• Balkon, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka