Bezpośrednio od właściciela - kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.

Na sprzedaż oferuję jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,36m, położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Poniatowskiego 51 w Stalowej Woli.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie i posiada księgę wieczystą, co gwarantuje w pełni uregulowany stan prawny.

Lokal składa się z:
- salonu o powierzchni ok. 20 m (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju),
- drugiego pokoju,
- oddzielnej kuchni,
- oddzielnej łazienki i WC,
- przedpokoju,
- balkonu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest wygodny zarówno dla singla lub pary, jak i rodziny z dziećmi. Oddzielna łazienka i toaleta zwiększają komfort codziennego użytkowania, szczególnie gdy z mieszkania korzysta kilka osób.

Jeśli zależy Ci na jasnym mieszkaniu z dostępem do naturalnego światła, to ten lokal spełni Twoje oczekiwania. Położenie na 3. piętrze sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone i nie są tak narażone na zacienienie przez wysokie drzewa czy sąsiednie budynki, jak bywa w przypadku mieszkań na niższych kondygnacjach. Salon z oknami od południowego zachodu pozostaje jasny przez większą część dnia, natomiast kuchnia i drugi pokój z ekspozycją północno-wschodnią zapewniają przyjemne światło o poranku i komfortową temperaturę latem.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia wygodę podczas upalnych dni.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania od razu, jednak wymaga odświeżenia (malowania ścian). Dzięki temu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Wysokiej jakości płytki i panele są zadbane i nie wymagają wymiany. Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna zostały wymienione w 2008 roku.

W cenie pozostaje:
- zabudowa meblowa w przedpokoju,
- zabudowa kuchenna,
- zabudowy meblowe w pokojach,
- komplet sprawnego wyposażenia AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa oraz zmywarka.

Do lokalu przynależą:
- balkon,
- piwnica,
- jest też dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (tzw. pralnia), idealne do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego, opon czy sprzętu sezonowego.

W budynku dostępna jest ciepła woda z sieci miejskiej, co eliminuje konieczność korzystania z termy lub bojlera.

Do mieszkania doprowadzony jest internet (obecnie Vectra). W budynku swoje usługi świadczą również inni operatorzy, m.in. Orange, CoverNet oraz Interblock, dzięki czemu nowy właściciel może wybrać ofertę najlepiej odpowiadającą jego potrzebom.

Najważniejsze atuty:
- 48,36 m²
- 2 pokoje z możliwością wydzielenia trzeciego
- 3. piętro w 4-piętrowym bloku
- klimatyzacja
- balkon
- oddzielna łazienka i WC
- piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- odrębna własność z udziałem w gruncie
- księga wieczysta
- wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna (2008 r.)
- ciepła woda z sieci miejskiej
- zabudowy meblowe i sprawne AGD w cenie
- dostęp do kilku operatorów internetu
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Stalowej Woli. Tuż obok znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Otoczenie budynku zostało niedawno zmodernizowane - wykonano nowe miejsca parkingowe, położono nowy asfalt oraz odnowiono chodniki, dzięki czemu osiedle jest estetyczne i wygodne w codziennym użytkowaniu.

Dużym atutem jest również spokojne i życzliwe sąsiedztwo. W bloku panuje przyjazna atmosfera, mieszkańcy szanują się nawzajem i dbają o spokój.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie.