NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE 77 m² W CENTRUM ŚRODY ŚLĄSKIEJ
CENA: 625 000 zł (do negocjacji)

--------------------------------------------------

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w centrum Środy Śląskiej. To oferta, która pojawia się niezwykle rzadko - mieszkanie daje ogromne możliwości:

• Komfortowe lokum rodzinne z 2 łazienkami i garderobą.
• Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - ok. 45 m² (2-pokojowe) i 32 m² (kawalerka).

W tej cenie kupujesz tak naprawdę dwa mieszkania w jednym adresie - to inwestycja, która się zwraca.

--------------------------------------------------
UKŁAD I ATUTY
--------------------------------------------------

• Salon, dwie sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój i garderoba.
• Jasne pokoje z ekspozycją południową - pełne światła i ciepła.
• Kuchnia od północy - praktyczna i chłodna latem.
• Podwyższony parter (ok. 5 stopni) - wygoda i większa prywatność.
• Piec 2-funkcyjny + częściowe ogrzewanie podłogowe - niskie koszty i komfort przez cały rok.
• Dwie piwnice (2,3 m²) - dodatkowa przestrzeń.
• Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c przy 77 m².

--------------------------------------------------
GARAŻ - DODATKOWA OPCJA
--------------------------------------------------

Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu w ciągu garaży w centrum miasta.

• Oddzielna własność z księgą wieczystą (KW).
• Garaż sprzedawany oddzielnie - nie jest w cenie mieszkania.

Powierzchnia: ok. 17 m².
Wysokość bramy: 2,2 m - bez problemu wjedzie SUV lub bus.

Takie garaże z KW to rzadkość w tej lokalizacji!

--------------------------------------------------
KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
--------------------------------------------------

• Dwie łazienki - rzadkość w mieszkaniach o tym metrażu, ogromny komfort i idealna baza pod podział na dwa lokale.
• Garderoba - wygodne rozwiązanie i porządek w domu.
• Podwyższony parter - łatwy dostęp i bezpieczeństwo.
• Elastyczna aranżacja - duża przestrzeń dla rodziny lub dwa mniejsze mieszkania na wynajem.
• Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c, ekonomiczne utrzymanie.

--------------------------------------------------
LOKALIZACJA - CENTRUM ŚRODY ŚLĄSKIEJ
--------------------------------------------------

• Sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy i przychodnie w kilka minut pieszo.
• Szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4.
• Wszędzie blisko - oszczędność czasu i wygoda na co dzień.

--------------------------------------------------
DLACZEGO WARTO?
--------------------------------------------------

• Dwa mieszkania w cenie jednego - 45 m² i 32 m².
• Dwie łazienki i garderoba - komfort.
• Podwyższony parter - praktyczność i prywatność.
• Dwie piwnice - dodatkowa przestrzeń.
• Garaż z KW - rzadkość w centrum, idealny dla SUV-a lub busa.
• Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c.
• Oszczędne ogrzewanie - piec 2-funkcyjny i podłogowe.

--------------------------------------------------
PODSUMOWANIE
--------------------------------------------------

To oferta rzadko spotykana w tej lokalizacji.

• Dla rodziny - komfortowe 77 m² z garderobą i dwiema łazienkami.
• Dla inwestora - możliwość stworzenia dwóch mieszkań w jednej lokalizacji, które mogą generować zysk od pierwszego dnia.

Podobne oferty w centrum znajdują nabywców bardzo szybko - nie zwlekaj!

--------------------------------------------------

Cena: 625 000 zł (do negocjacji)

Sprzedaż bez pośredników - kontakt bezpośrednio z właścicielem.