OPIS
Na sprzedaż komfortowe, 3 pokojowe mieszkanie 49,90m2 z balkonem. Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym, zadbanym osiedlu przy ul. Krzywoustego, Sosnowiec. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym po termo modernizacji, klatka schodowa odnowiona i zabezpieczona domofonem.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia mieszkalna: 49,90 m2
Piętro: 3
Czynsz (WM): 735,56 zł
Opłaty w czynszu: CO, fundusz remontowy, eksploatacja
Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz
Woda ciepła:
- łazienka: piec gazowy Termet,
- kuchnia: przepływowy podgrzewacz elektryczny (oszczędność zużycia wody w stosunku do podgrzewania z łazienki)
Ogrzewanie: CO miejskie, kaloryfery
Dostępne media: prąd, woda, gaz
Okna: PCV
Piwnica: tak, w bryle budynku

ŚWIETNY ROZKŁAD,
który zapewnia wygodę i funkcjonalność.
(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 16)
Kuchnia i pokój dziecka : ekspozycja północno-wschodnia
Sypialnia i pokój wypoczynkowy: ekspozycja południowo-zachodnia
Przedpokoje: szafy zabudowane (w jednakowej kolorystyce)

IDEALNY STAN TECHNICZNY,
który pozwoli Ci się wprowadzić od razu po zakupie.
Wnętrza są zadbane, dzięki czemu zaoszczędzisz na remoncie.
Ściany:
Gładzie - wszystkie pomieszczenia z wyjątkami jak niżej:
- Przedpokój: specjalny tynk strukturalny, który nie zostawia na sobie odbić rąk/palców.
- Pokój wypoczynkowy: jedna ściana pokryta tynkiem strukturalnym, zmywalnym.
Podłogi:
Deska parkietowa, klejona (w pokojach)
Kafelki (kuchnia, przedpokój, łazienka).
Wszystkie pokoje wyposażone w rolety zaciemniające (nie przepuszczające światła).

W cenie otrzymujesz wyposażenie:
- kuchnia: meble na wymiar z frontami z litego drewna, lodówka Electrolux (2 agregatowa), zmywarka Bosch, płyta Whirpool i piekarnik z funkcją mikrofali Samsung
- łazienka: cała zabudowa
- przedpokój: szafy na wymiar - wszystkie utrzymane w jednakowej kolorystyce (ta sama kolorystyka mebli jak w łazience)
- pokój dziecięcy - zabudowa, łóżko i regały na wymiar.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA,
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Zagórze. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy (m.in. Biedronka, Lidl) oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie szkoły, przedszkole i zrewitalizowany Park Kępa.