Sosnowiec Środula
ul. Marii Konopnickiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: NOWE MIESZKANIE DWUPOKOJOWE WYKOŃCZONE POD KLUCZ

Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Konopnickiej 86, osiedle Nova Środula.

---

Na sprzedaż nowe mieszkanie dwupokojowe, wykończone pod klucz, o powierzchni 43,35 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowego bloku w Sosnowcu przy ul. Konopnickiej 86. Blok wchodzi w skład zamkniętego osiedla Nova Środula.

Zlokalizowane jest w 5-piętrowym budynku. Charakteryzuje się dużą przestronnością, ciepłym stylem wykończenia. Bardzo przestronny salon z dużym, podwójnym oknem, doskonale doświetlające część dzienną mieszkania.

---

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* Na ścianach i sufitach pomalowane gładzie.
* W części kuchennej, przedpokoju i łazience kafle, a w pozostałej części wysokiej klasy panele.
* Zamontowane kompletne, energooszczędne oświetlenie i karnisze oraz klimatyczne oświetlenie LED w łazience i kuchni.
* W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe z wydzielonymi strefami grzewczymi. Zarządzają nimi sterowniki renomowanej firmy ENGO - po połączeniu do sieci tworzą SMART DOM (inteligentny dom).
* Wszystko wykonane z dbałością o najwyższy standard wykończenia. Wystarczy tylko wstawić kanapę, łóżka, TV, stół i krzesła.

---

OPIS POMIESZCZEŃ:

* Przedpokój z zabudowaną szafą.
* Przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in, z zabudową meblową i WC; dodatkowo zamontowany jest grzejnik elektryczny.
* Salon połączony z kuchnią w zabudowie meblowej na wymiar, z wyjściem na balkon (5 m²).
* Sypialnia.

---

KUCHNIA:

Kuchnia robiona na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD:
* chłodziarko-zamrażarka,
* zmywarka,
* płyta indukcyjna,
* piekarnik,
* okap.

---

UDOGODNIENIA I LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Nova Środula w ostatnim, oddanym do użytkowania budynku. Na osiedlu - plac zabaw dla dzieci.

W pobliżu:
* Przystanek autobusowy (300 m).
* Sklepy (350 m).
* Obiekty sportowe i miejsca rekreacji (Górka Środulska).
* Przedszkole, szkoły, placówki medyczne, centrum handlowe.

Ponadto lokalizacja pozwala na szybką komunikację samochodową w kierunku ościennych miast województwa: Katowice, Dąbrowa Górnicza, Jaworzno.
Pozwala to czerpać wygodę z tego, co najlepsze w miejskim stylu.

---

INFORMACJE DODATKOWE:

* Media: Wszystkie media opomiarowane - prąd, woda, ogrzewanie MPEC.
* Czynsz: Za 1 os. około 500 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie.
* Miejsce garażowe: Mieszkanie posiada indywidualne, wygodne miejsce w hali garażowej (12,5 m²) - dodatkowo płatne 39 000 zł.
* Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.
* Kupujący jest zwolniony z podatku PCC, wystawiana jest faktura sprzedaży.

---

Zapraszam do kontaktu.
Michał

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z 2024 roku
• Sosnowiec, Środula, ul. Marii Konopnickiej
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka