Dwupokojowe mieszkanie, 44,40 m² mieszkanie +4,35 m² piwnica, na Pogoni, przy ul. Władysława Reymonta. Gotowe do wprowadzenia się od 1. października - bez remontu, bez czekania, z pełnym wyposażeniem w cenie.

Kupiliśmy je w sierpniu 2023 roku. Mieszkała w nim teściowa, która właśnie przeszła na emeryturę i się wyprowadza. Przez te dwa lata mieszkanie było użytkowane w niewielkim stopniu, a jedyną rzeczą, którą wymienialiśmy, była lodówka.

Układ

Mieszkanie jest rozkładowe, z przedpokojem, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.

Pokój dzienny z miejscem na stół jadalniany i wyjściem na balkon
Sypialnia z garderobą wzdłuż ściany, miejscem na toaletkę i regałem przy oknie, spokojnie mieści też biurko do pracy zdalnej
Osobna kuchnia z oknem, w zabudowie
Łazienka z WC, w bardzo dobrym stanie, z kabiną prysznicową
Przedpokój z szafą
Własna komórka w piwnicy, zamykana na klucz (4,35 m²)
Do kuchni i do pokoju dziennego nie ma drzwi, tylko otwarte przejścia. Dzięki temu przedpokój, kuchnia i salon tworzą jedną, wspólną przestrzeń, a mieszkanie sprawia wrażenie wyraźnie większego, niż wynika z metrażu. Zamykane są sypialnia i łazienka.

W cenie zostają

Meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka z piekarnikiem i telewizor. Mieszkanie jest przygotowane tak, żeby dało się w nim zamieszkać od pierwszego dnia.

Koszty utrzymania

434 zł miesięcznie (stan na 01.08.2026). W tej kwocie mieszczą się eksploatacja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie oraz woda i ścieki. Kwota dotyczy jednej osoby dorosłej.

Ogrzewanie jest miejskie. Mimo czwartego piętra zimą jest ciepło, a latem, nawet przy upałach powyżej 30°C, pozostaje przyjemnie i nie robi się duszno, przy zamkniętych i zasłoniętych oknach.

Budynek i formalności

Blok z 1969 roku, cztery piętra, bez windy. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, domofon. Internet i telewizja kablowa. Pełna własność z księgą wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej: klasa E.

Okolica

W najbliższej okolicy jest infrastruktura edukacyjna na wszystkich poziomach, od przedszkoli po wydziały Uniwersytetu Śląskiego. Na co dzień: Kaufland, Netto, Lewiatan, Pepco, Rossmann, apteki, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Najbliższe przystanki: Pogoń Orla.

Sprzedaż

Sprzedajemy prywatnie, bez pośrednictwa agencji. Mieszkamy niedaleko i pracujemy zdalnie, więc jesteśmy elastyczni, prezentację możemy umówić praktycznie każdego dnia o rozsądnej porze.