Mieszkanie z ogromnym potencjałem - Pogoń, Sosnowiec

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie do remontu, położone w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Sosnowca - dzielnica Pogoń, w zadbanym bloku na spokojnym osiedlu. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, a jednocześnie cenią wygodę miejskiego życia.

Mieszkanie o powierzchni 43 m², usytuowane na 3. piętrze. Lokal jest jasny i ustawny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrze może być funkcjonalne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny pokój z wyjściem na balkon,
- Drugi pokój,
- Oddzielna kuchnia,
- Łazienka z WC,
- Przedpokój.

Pokoje są nieprzechodnie, wymienione piony kanalizacyjne. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m². Ogrzewanie centralne bez podzielników, czynsz ok. 550 zł z zaliczką zimnej wody, woda podgrzewana za pomocą Junkersa. Pełna własność z księgą wieczystą. Dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia/wózkownia. Blok posiada ogrodzony teren zielony, ogólnodostępny dla lokatorów. Blok po termomodernizacji, z monitoringiem, z czystą klatką schodową. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe.

Największe atuty inwestycji:
- Świetna lokalizacja - znajduje się w dobrze skomunikowanej części Sosnowca, zapewniając szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do miast ościennych (Katowice, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza).
- Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające wygodne poruszanie się po całej aglomeracji bez konieczności korzystania z samochodu.
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, co znacznie ułatwia codzienne życie.
- Spokojna i zielona okolica - okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni i miejscami do spacerów oraz odpoczynku, idealna dla rodzin, seniorów i osób ceniących spokój.
- Bliskość terenów rekreacyjnych - niedaleko znajdują się parki i tereny spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.
- Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna - dzięki dobremu położeniu i komunikacji, mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu.
- Zadbane osiedle - okolica jest uporządkowana, z utrzymaną infrastrukturą osiedlową i przyjaznym sąsiedztwem.

Katowice Rynek → ok. 8 km
Dąbrowa Górnicza → ok. 7 km
Mysłowice → ok. 8 km
Wyjazd na trasę S86 → ok. 3 min.
Apteki, przychodnie, punkty usługowe → max. do 10 min spacerkiem
2 przedszkola → do 5 min spacerkiem
Szkoła podstawowa → 5 min spacerkiem
Liceum → 5 min spacerkiem
Uniwersytet → 10 min spacerkiem
Biedronka → 10 min spacerkiem
Kaufland → 15 min spacerkiem

Idealna opcja dla osób z wizją - brak kompromisów, pełna swoboda aranżacji i możliwość stworzenia mieszkania dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz. Mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla rodzin, seniorów, jak i studentów.

Sosnowiec Pogoń
Cena: 235 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sprzedaż od osoby prywatnej - bez żadnych pośredników.

Cena nie uwzględnia opłat notarialnych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawiony zrzut mieszkania ma charakter poglądowy i obrazuje jedynie przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.