Sosnowiec Dańdówka
ul. Kalinowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe świeżo po generalnym remoncie. Wymieniona została cała instalacja elektryczna, wod-kan oraz gazowa. Nowe jest także okno balkonowe z drzwiami. Podwieszane sufity, wylewki betonowe z płytami OSB, panele i kafelki na podłodze, gładzie na ścianach. W pokojach nowe drzwi z ościeżnicami. W łazience całe wyposażenie nowe wraz z piecykiem.

Mieszkanie nadaje się dla rodziny z dziećmi 2+1 oraz 2+2, jak i również na wynajem z racji bliskości uczelni oraz strefy ekonomicznej na ul. Logistycznej. Nieruchomość może generować zysk 3000 zł miesięcznie, co daje ROI na poziomie 10,53% w skali roku.

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest układ, w którym wszystkie pokoje są nieprzechodnie, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, co jest świetną opcją dla formy wynajmu. Każdy pokój posiada nowe drzwi, zamykane na klucz.

Świetna, dobrze skomunikowana lokalizacja:
- Śląski Uniwersytet Medyczny - 20 min pieszo;
- przystanek autobusowy - 5 min pieszo (autobusy do centrum Sosnowca oraz Katowic);
- przystanek tramwajowy i kolejny autobusowy - 7 min pieszo;
- dworzec PKP "Sosnowiec Dańdówka" - 15 min pieszo;
- Amazon i firmy na ul. Logistycznej - niecałe 10 min autem.

Nieruchomość jest położona obok lasu, dzięki czemu okolica jest cicha, wolna od miejskiego hałasu, z możliwością spokojnego odpoczynku. W niedalekim otoczeniu znajdują się: sklepy, poczta, paczkomaty, przedszkole, kościół, park.

Dodatkowe informacje:
- czynsz tylko 583 zł w tym zaliczka na centralne ogrzewanie;
- pełna własność z księgą wieczystą;
- 2 piętro z 4;
- balkon;
- piwnica.

Mieszkanie znajduje się w Sosnowcu na ul. Kalinowej (Dańdowka).

Pośredników zapraszam z klientem.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,40 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1974 roku
• Sosnowiec, Dańdówka, ul. Kalinowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Świadectwo Energetyczne