Sosnowiec Centrum
ul. Naftowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie w super lokalizacji + WYPOSAŻENIE. OKAZYJNA CENA!

Nie zwlekaj, zadzwoń już dziś! Nieruchomość dla bardzo wymagających, ceniących wysoki standard oraz ciszę.

UWAGA: oferta aktualna do 10 listopada.
Ogłoszenie prywatne. Bez pośredników (w najbliższym czasie zostanie dodany film oraz więcej zdjęć, więc pośrednikom dziękuję).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta. W okolicy bardzo dużo instytucji i udogodnień:
- Żłobek i przedszkole: 300 m
- Przychodnia: 300 m
- Przystanek autobusowy: 50 m
- Sklepy: 100 m
- Piekarnia: 200 m

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość składa się z 3 pokoi oraz jadalni (w bardzo łatwy sposób można mieć 4 pokoje, ponieważ wszystko zostało tak zaprojektowane).

STANDARD I ZAKRES REMONTU:
W mieszkaniu został wykonany generalny remont, nadzorowany przez projektantów zgodnie z najnowocześniejszymi trendami, podczas którego zostało wymienione:
- nowa instalacja elektryczna (wraz z nową rozdzielnicą),
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- wszystkie nowe grzejniki,
- sufity podwieszane z czujnikami ruchu,
- wszystkie nowe drzwi, w tym wejściowe antywłamaniowe i akustyczne (44 dB),
- zamontowane sterowniki do inteligentnego oświetlenia (możliwość sterowania oświetleniem z aplikacji telefonu),
- zamontowane dwie jednostki klimatyzacji (Vivax oraz Rotenso, sterowane zdalnie),
- izolacja podłogi oraz ścian materiałami akustycznymi (projekt sporządzony przez firmę zajmującą się profesjonalnym wygłuszeniem pomieszczeń).

WYGŁUSZENIE:
W mieszkaniu jest całkowita cisza i żadne dźwięki z klatki schodowej nie przedostają się do mieszkania. Salon (17 m) został wygłuszony w taki sposób, że można w nim prowadzić studio nagrań lub ćwiczenia na instrumentach.

MEDIA:
Wszystkie sprzęty o wysokiej klasie energetycznej, dzięki czemu rachunki za energię elektryczną są bardzo niskie. Ogrzewanie miejskie.

WYPOSAŻENIE W CENIE MIESZKANIA:
- szafy pod zabudowę,
- pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna,
- 2 jednostki klimatyzacji typu split,
- bardzo duży i wygodny narożnik.

Mieszkanie idealne pod inwestycję jako wynajem z dużą stopą zwrotu.

Zapraszam na oględziny, a na pewno Państwo będziecie pozytywnie zaskoczeni.

Cena adekwatna do stanu. Decydując się na tę nieruchomość, nie trzeba wydawać ani złotówki na zmiany czy modyfikacje, ponieważ zostały zrobione na kwotę przekraczającą 200 tys. zł (samo wygłuszenie to koszt 30 tys.).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,80 m²
• 8 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 1968 roku
• Sosnowiec, Centrum, ul. Naftowa
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu