3 pokoje w centrum Sosnowca | 54,61 m² | Balkon | Piwnica | 309 000 zł

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,61 m², położone przy ul. Sienkiewicza w centrum Sosnowca.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Lokal jest dwustronny (północ-południe), co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfort użytkowania przez cały rok.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 54,61 m²
- 3 pokoje
- Balkon
- Piwnica ok. 8 m²
- 2. piętro z 4
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Ogrzewanie miejskie bez podzielników
- Czynsz ok. 800 zł
- Meble w cenie mieszkania
- Cena: 309 000 zł (do negocjacji)

Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Idealne do własnej aranżacji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Budynek położony jest przy ul. Sienkiewicza, w ścisłym centrum Sosnowca. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, galeria handlowa, targowisko, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dworzec PKP znajduje się około 10 minut spacerem od mieszkania, co zapewnia szybki dojazd do Katowic i innych miast aglomeracji.

Na załączonych rzutach mieszkania prezentujemy trzy warianty układu lokalu: układ pierwotny zgodny z pierwotnym projektem, stan obecny oraz przykładową koncepcję przyszłej aranżacji, pokazującą potencjał mieszkania i możliwości jego przebudowy oraz dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co może stanowić dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia po zakupie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu oględzin.

Cena: 309 000 zł do negocjacji.