OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA - SOBÓTKA

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 43,6 m² z piwnicą i działką pod garaż - Sobótka koło Wrocławia.

Cena: 280 000 zł
Lokalizacja: Sobótka, woj. dolnośląskie - spokojna okolica, w sąsiedztwie parku i terenów rekreacyjnych.

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia mieszkania: 43,6 m².
• Piętro: II piętro (budynek 3-piętrowy, lata 70-te).
• Układ: 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój, zabudowany balkon, który służy za dodatkowe pomieszczenie (pralnia).
• Stan mieszkania: do odświeżenia.

Dodatki:
• Piwnica - 6 m².
• Działka pod garaż.
• Duży parking pod blokiem.

---

INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE:

• Stan prawny: własnościowe spółdzielcze.
• Ogrzewanie: wspólna kotłownia gazowa w budynku.
• Okna: PCV (wymienione w 2008 r.).
• Instalacje: wodno-kanalizacyjne i elektryczne wymienione w 2008 r.
• Opłaty miesięczne: ok. 650 zł (zawiera ogrzewanie, c.w.u., fundusz remontowy, sprzątanie, gaz, śmieci, podatek od nieruchomości).

ATUTY LOKALIZACJI:

• Cicha, zielona okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących spokój.
• Bezpośrednie sąsiedztwo parku, boiska i placu zabaw.
• Świetna baza wypadowa w góry - tylko kilka minut od wejścia na Ślężę!
• Dojazd do Wrocławia - ok. 40-50 minut samochodem.

---

DODATKOWE INFORMACJE:

• Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Świetne również jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację!