Bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję :)

Na sprzedaż oferuję jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², z przestronnym balkonem, położone w Skarżysku-Kamiennej przy ulicy Piłsudskiego.

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie lokali usługowych, placówek oświatowych oraz dworca PKP. Bliski dojazd do drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy/Krakowa.

Lokal znajduje się na 3. piętrze 11-piętrowego bloku z windą.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z wyjściem na balkon o powierzchni około 22 m²
- Sypialnia o powierzchni około 7 m²
- Oddzielna kuchnia o powierzchni około 8 m²
- Łazienka o powierzchni około 3 m²
- Osobna toaleta o powierzchni około 1,5 m²
- Przedpokój o powierzchni około 7 m²

Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku:
- Wymiana instalacji elektrycznej, obejmująca wykonanie odpowiedniej ilości obwodów elektrycznych oraz dołączenie dwóch dodatkowych faz (zasilanie trójfazowe)
- Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z pionami wodno-kanalizacyjnymi
- Kuchnia w zabudowie z dużą powierzchnią użytkową i nowym sprzętem AGD. Lacobel między szafkami.
- Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym.
- Nowoczesna łazienka oraz toaleta.
- W kuchni, salonie, sypialni oraz przedpokoju panele klasy AC5.
- Antywłamaniowe drzwi klasy RC4.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- Woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Jasne i spójne wnętrze z ekspozycją południową we wszystkich pomieszczeniach.
- Przestronny balkon z widokiem na tereny zielone.
- Środkowe, dobrze nasłonecznione, ciepłe mieszkanie z niskimi kosztami ogrzewania.
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m².
- Możliwość przeniesienia wynajmu miejsca parkingowego na nowego właściciela - opłata 60 zł miesięcznie.

Uregulowany stan prawny. Nieruchomość posiada księgę wieczystą do wglądu, nie jest obciążone hipoteką i nie posiada żadnych przeciwskazań do sprzedaży.

Mieszkanie jest cały czas zamieszkiwane przez właścicieli. Aktualny stan może delikatnie odbiegać od przedstawionego na zdjęciu oraz mieszkanie może wymagać odświeżenia.

BLOK
- Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową oraz firmę Nieruchomości Klimek.
- Budynek po termomodernizacji.
- Nowoczesne windy (wymienione w 2024 roku), przystosowane do osób z niepełnosprawnościami oraz z trudnościami w poruszaniu.
- Drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem.
- Brak zsypów, wiata śmietnikowa pod blokiem.

Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (przy 2 osobach) i obejmuje między innymi zaliczki na wodę i odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zaliczkę na ogrzewanie, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.