Słoneczne, cieple i bezczynszowe 2-pokojowe mieszkanie z garażem – Skalina (pow. stargardzki)

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,26 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej miejscowości Skalina. Lokal usytuowany jest w kameralnym budynku (6 mieszkań), co gwarantuje ciszę, prywatność oraz przyjazne sąsiedztwo.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-Brak czynszu: Brak opłat stałych do spółdzielni czy zarządcy – płacisz tylko za faktycznie zużyte media, co generuje ogromne oszczędności co miesiąc.

-Mieszkanie środkowe (bardzo ciepłe): Z obu stron znajdują się sąsiednie lokale, co przekłada się na znacznie niższe zużycie opału i naturalne dogrzewanie w sezonie zimowym.

-Mieszkanie dwustronne: Świetny rozkład z ekspozycją wschód-zachód. Słońce wita Cię rano w kuchni, a po południu doświetla pokoje.

-Okna PCV(mnóstwo naturalnego światła): duże okna plastikowe doskonale doświetlają całe wnętrze, sprawiając, że mieszkanie jest jasne i przytulne.

-Duże zaplecze gospodarcze: Do mieszkania przynależy duża piwnica, udział w strychu oraz osobne pomieszczenie gospodarcze z potencjałem adaptacji na garaż.

-Planowane inwestycje: W tym roku przewidziana jest wymiana dachu budynku na nowy.

Rozkład i metraż pomieszczeń (powierzchnia użytkowa: 52,26 m²)
-Ustawna kuchnia (okno na wschód): 12,14 m²

-Słoneczny pokój 1 (okno na zachód): 15,42 m²

-Słoneczny pokój 2 (okno na zachód): 14,80 m²

-Przedpokój: 5,36 m²

-Łazienka: 3,12 m²

-Osobne WC: 1,42 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
-Balkon: ok. 4 m²

-Pojemna piwnica: 12,14 m²

-Pomieszczenie gospodarcze: 16,23 m² (idealne do przerobienia na prywatny garaż lub warsztat)

-Dostęp do ogólnodostępnego strychu (dzielony tylko na 3 mieszkania z danego pionu)

-Miejsca parkingowe przy budynku

Media i ogrzewanie:
-Wszystkie media podłączone: prąd, woda, kanalizacja.

-Ogrzewanie: Własne ogrzewanie piecowe (drewno/węgiel). W połączeniu ze środkowym położeniem mieszkania daje to pełną niezależność od sezonów grzewczych oraz niższe koszty ogrzewania.

-Ciepła woda: W sezonie grzewczym z pieca, a w sezonie letnim z wydajnego bojlera elektrycznego.

Lokalizacja i otoczenie:
Skalina to idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym błyskawicznym dojazdem do miasta i strefy przemysłowej:

-Jezioro Miedwie (tylko 2 km): Do plaży i rekreacji prowadzi bezpieczna trasa rowerowa.

-Stargardzki Park Przemysłowy (3 km): Wygodny i szybki dojazd do pracy.

-Stargard (4 km): Dojazd zajmuje zaledwie kilka minut. W przypadku braku własnego auta dostępna jest sprawna komunikacja podmiejska.

-Na miejscu: Sklep spożywczy, biblioteka, plac zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!