Opis mieszkania

- 66,83 m² (3 pokoje + balkon).
- Pierwsze piętro w czteropiętrowym bloku z 2009 roku, posiadającym świadectwo energetyczne (bardzo ciepłe mieszkanie, niewielkie koszty ogrzewania).
- Dwa pokoje (13,77 i 10,83 m²) posiadają okna na stronę południowo-zachodnią, a salon z aneksem kuchennym (25,37 m²) i balkonem na stronę wschodnią.
- Oddzielna łazienka i WC (5,68 m²).
- Trzy obszerne szafy robione na wymiar (dwie w pokojach i jedna w przedpokoju).
- Nowe drzwi antywłamaniowe marki Gerda z atestem i wyciszeniem.
- Własność prywatna, zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz 510 zł za mieszkanie, garaż i piwnicę, w tym ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia/pomalowania (umeblowanie w cenie mieszkania).

Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się:
- Dwa przedszkola - 160 m (2 min) i 180 m (3 min).
- Przystanek MPK - 200 m (3 min).
- Duży plac zabaw - 400 m (6 min).
- Kościół - 400 m (6 min).
- Dwie przychodnie POZ i specjalistyczne - 300 m (5 min) i 450 m (7 min).
- Dwa centra handlowe - 500 m (7 min) i 750 m (11 min).
- Dwie szkoły podstawowe - 800 m (13 min) i 1000 m (15 min).
- Szpital - 1000 m (14 min).
- Komenda Policji - 1000 m (15 min).
- Park miejski - 1200 m (17 min).
- Ratusz "Jacek" - 1500 m (20 min).
- Tereny zielone w sąsiedztwie bloku (patrz foto).

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne)

- Komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m².
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 32 m².

Cena do negocjacji, jednak nie ma obowiązku nabycia tych nieruchomości, gdyż chętnie zakupią je sąsiedzi.

Atuty nieruchomości

- Nowa technologia budownictwa (ściany Siporex + 20 cm styropianu), bardzo dobry stan techniczny, szczelne okna, bardzo ciepłe mieszkanie (roczny koszt ogrzewania to 1117 zł).
- Bardzo dobra lokalizacja, wszędzie jest blisko, po sąsiedzku dużo zieleni, spokojna okolica, okna oddalone od głównej ulicy.
- Niski czynsz (w 2023 roku 406 zł, a po ostatnich podwyżkach 510 zł).
- Duża powierzchnia na samochód w hali garażowej (32 m²), a obok funkcjonalna komórka (dwa solidne regały).
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, więc można się wprowadzić bez dodatkowych nakładów finansowych, które zwiększają o ok. 30% cenę za m² stanu deweloperskiego.
- Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Pierwszy właściciel. Kupujemy bez pośredników.