Szukasz mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, które jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, łączy komfort domu z prywatną przestrzenią dużego ogrodu, a jednocześnie znajduje się odległości kilku minut pieszo od stacji kolejowej, z której w 8 minut dojedziesz koleją do Wrocławia Głównego? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż nowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,28 m² położone w kameralnej, 2-piętrowej inwestycji Willa Magnolia ATOM w Siechnicach na ogrodzonym osiedlu. Do mieszkania przynależą ogród, 2 miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska w cenie. Mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie ze względu na zmianę planów życiowych właścicieli.

CISZA I PRYWATNOŚĆ - OGROMNY OGRÓD Z WIDOKIEM NA OTWARTĄ PRZESTRZEŃ

Nieruchomość ma dwa wyjścia na wyjątkowy, prywatny ogród o powierzchni 156 m² z pięknym widokiem na cichą i niezabudowaną przestrzeń pola. Ogród i mieszkanie są ekspozycji południowo-wschodniej, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne. To idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnej strefy relaksu.

UNIKAT NA RYNKU – WYKOŃCZONE POD KLUCZ i NIGDY NIEZAMIESZKANE

Mieszkanie jest całkowicie nowe i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Zostało wykończone w wysokim standardzie i markowym sprzętem AGD, który kupujący otrzymuje w cenie nieruchomości. Zabudowa meblowa w całym mieszkaniu została wykonana na wymiar przez stolarza pod indywidualne zamówienie właścicieli, z myślą o maksymalnej funkcjonalności, miejscu do przechowywania oraz komforcie użytkowania:

• Nieużywany sprzęt na gwarancji – AGD Bosch, lodówka Samsung oraz pralka Electrolux
• Zabudowa meblowa płytą marki EGGER z systemem szuflad BLUM, w tym 3 pojemne, indywidualnie zaprojektowane szafy
• Drzwi wewnętrzne wysokiej jakości marki Bel-Pol DRE
• Panele Premium Floor Ultra+ Dąb Miodowy
• Rolety antywłamaniowe elektryczne

KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ – 4 POKOJE, OSOBNA PRALNIA, 2 MIEJSCA PARKINGOWE

Mieszkanie posiada 3 niezależne, ustawne i słoneczne pokoje z widokiem na ogród, salon z aneksem kuchennym, nowoczesną łazienkę z oświetleniem LED oraz osobną pralnię, która dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się komórka lokatorska 2,92 m². W przedpokoju znajduje się szafa na wymiar ze specjalnym miejscem na deskę do prasowania, suszarkę i odkurzacz, a w sypialni dwie ogromne szafy w zabudowie oraz toaletka. Osiedle jest ogrodzone, a okolica spokojna i bezpieczna.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA – PRZY STACJI PKP, TYLKO 5 KM OD WROCŁAWIA

Siechnice/Święta Katarzyna to obecnie jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich sypialni, łącząca zieloną okolicę z perfekcyjną infrastrukturą. Lokalizacja mieszkania umożliwia szybki dojazd do samego centrum Wrocławia zarówno koleją, komunikacją miejską jak i samochodem:

• stacja PKP Święta Katarzyna w odległości 800 m, tj. około 10 minut pieszo – szybki dojazd do Wrocławia Głównego/Wroclavii koleją KD/POLREGIO w 8 minut
• 500 m supermarket Biedronka, przy stacji PKP
• 500 m przedszkole, 800 m żłobek, szkoły podstawowe w Świętej Katarzynie i Siechnicach
• 10 minut autem do pętli tramwajowej Księże Małe
• W pobliżu przystanek autobusy linii 800 + 80, 81 + 810, 87 + 870 do Wrocławia oraz 83, 85 do Siechnic i pobliskich miejscowości
• 2 km wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i DK94
• Druga stacja PKP w Siechnicach w odległości 2 km
• Sklepy, apteki, placówka opieki zdrowotnej i punkty usługowe w pobliżu
• Tereny spacerowe i rekreacyjne

Zdjęcia prezentują stan obecny nieruchomości oraz wizualizacje możliwości aranżacyjnych. W najbliższych dniach hydraulik będzie jeszcze montować WC oraz krany.

Cena za całość: 879 000 zł (cena obejmuje mieszkanie z ogrodem, stałe zabudowy meblowe, sprzęt AGD, komórkę lokatorską oraz 2 miejsca postojowe).

Zapraszamy do kontaktu pod nr i umówienia się na prezentację. Jest to sprzedaż bezpośrednia, 0% prowizji - pośrednikom dziękujemy.