Na sprzedaż ustawna, gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni użytkowej 21,05 m², położona na 1. piętrze w nowoczesnym, kameralnym 3-kondygnacyjnym budynku z 2022 roku na osiedlu Bajkowym w Sianowie.

To świetna propozycja zarówno na start dla singla, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem (niskie koszty utrzymania, nowe budownictwo, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów).

Układ i wyposażenie:
Mieszkanie jest jasne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do wprowadzenia. Składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego 15,28 m2 połączonego z aneksem kuchennym 2,78 m2,
- łazienki z WC- 3 m2.
- przedpokoju.
- loggia 2,66 m2.
- własne miejsce postojowe.

W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik - oraz pralka i szafa w zabudowie rozkładana sofa, stół i 4 krzesła, serwantka.

Dodatkowa przestrzeń - zabudowana loggia (2,66 m²):
Dużym atutem przy tym metrażu jest przynależna, przeszklona loggia o powierzchni 4 m² (nieogrzewana). Zabudowa chroni przed wiatrem, deszczem i hałasem - w cieplejszych miesiącach loggia sprawdza się jako przytulny kącik kawowy lub miejsce do pracy, a zimą służy jako bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania (np. na rower) lub suszenia prania, dzięki czemu nie zabiera miejsca w samym pokoju.

Miejsce postojowe:
Do mieszkania przynależy własne, wyznaczone miejsce parkingowe wpisane do Ksiegi Wieczystej, bezpośrednio przy budynku, co gwarantuje wygodę i brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia.

Opłaty i media:
- Ogrzewanie i ciepła woda: z własnej kotłowni gazowej w budynku .
- Czynsz administracyjny: ok. 240 zł miesięcznie (plus opłaty licznikowe za prąd oraz wywóz nieczystości - obecnie naliczane dla 1 osoby).

Lokalizacja (Sianów, osiedle Bajkowe):
Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz:
- supermarket Biedronka - 67 m (a także PoloMarket i lokalne centrum handlowe),
- restaurację Sianowianka - 280 m,
- park im. Powstańców Warszawskich - 263 m,
- przedszkole i szkoły podstawowe - w promieniu 500 m,
- przystanki autobusowe - w odległości do 500 m (sprawny dojazd m.in. w kierunku Koszalina),
- apteki - w bliskim sąsiedztwie.

Dzięki bliskości do punktów usługowych oraz terenów zielonych, mieszkanie jest idealne dla osób ceniących wygodę i dostęp do różnych udogodnień.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!